Allgemeine Beschreibung
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Aisne Etreux Charmantes Haus am Kanal mit Nebengebäuden auf einem Grundstück von 1,3 Hektar.
Eingebettet auf einem Grundstück von 13.828m2 bietet dieses prächtige Haus in sehr gutem Zustand ein idyllisches Wohnumfeld am Rande eines Kanals, mit einem großen Hangar von 190 m2 und mehreren Nebengebäuden.
Wenn Sie durch die Haustür gehen, werden Sie von einem schönen Eingang begrüßt, der zu einer großen Küche von 16,8 m2 führt. Ein Bürobereich ermöglicht es Ihnen, ruhig von zu Hause aus zu arbeiten (Glasfaser vorhanden). Ein geräumiges Wohnzimmer von 27,5 m2 mit einem Holzofen (Godin) ist perfekt für warme Abende. Außerdem finden Sie ein komfortables Schlafzimmer von 13,4 m2, eine Toilette, eine separate Toilette, ein Duschbad, eine Waschküche und eine kleine Veranda.
Im Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer von 29 m2 mit WC einen privaten und ruhigen Raum. Ein zweites Schlafzimmer von 9,5 m2 und ein drittes Schlafzimmer von 10,5 m2 vervollständigen diese Etage und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss ist umbaubar und bietet noch mehr Platz für Ihre Projekte und Wünsche.
Zu den Nebengebäuden gehören ein alter Stall von 61 m2, in dem Autos untergebracht werden können, ein zweiter Stall von 27 m2 mit einem großen Boden, der beiden Ställen gemeinsam ist. Eine alte Waschküche von 14m2, umwandelbar als Gîte mit eigenem Eingang und einer Etage von 15m2. Ein riesiger Hangar von 190 m2 mit großen Toren von 4 m Höhe, der problemlos fünf Wohnmobile, ein Boot oder einen Traktor aufnehmen kann. Es gibt auch mehrere sehr saubere und betonierte kleine Gebäude, die sich perfekt für die Lagerung von Kleintieren eignen.
Eine herrliche Weide von fast 1 Hektar neben dem Haus, frei von Besetzung!
Details des Hauses Doppelverglasung und Rollläden im gesamten Haus, 12 Jahre altes Dach, Stadtgaszentralheizung (Kessel ab 2022!) und Holzofen (Godin). Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über Glasfaser.
Schließlich ist der Eigentümer mit einem Brunnen, einem schönen 4,6 m breiten Tor und dem Grundstück um das Haus herum gut eingezäunt.
Arbeiten Sie daran, das Badezimmer zu planen, beenden Sie einen Raum auf dem Boden.
Ref: 6218 Preis: 249.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
Energieklasse: E310 kWh/m2/Jahr.
Klimaklasse: D44 kgCO2/m2/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2.270 Euro und 3.120 Euro / Jahr.
Stichtag für die Energiepreise, die für die Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden: 2021.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: Marissa Schopman Lokaler Makler: (Français, Nederlands, Englisch und Deutsch) Tel.
Auf französischer Seite französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marissa Schopman, Unabhängige gewerbliche Immobilienmaklerin von Sarl Côté France (ohne Besitz von Geldern), der Handelsvertreterin, die beim Rsac von Saint-Quentin unter der Nummer registriert ist, Inhaberin der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma Sarl Côté France, verfasst. Kaufen, Verkaufen, Mieten, Verkaufen, Investieren, Mieten, Kaufen, Verkaufen, Verkaufen, Mieten
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Marissa Schopman - Ei - NoRSAC: , eingetragen im Register des Handelsgerichts von Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen Handelsvertreters für Immobilien von Sarl Côté France (ohne Geldbesitz) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
DPEE (310)
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133 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (44)
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6 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
1 Parkplatz
Preis 249.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
6218-6759
Auftragsnummer: 6218
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Marissa - EI SCHOPMAN
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