Eingebettet am Ende einer Sackgasse in einer Wohnsiedlung in Anglet bietet diese Oase der Ruhe absolute Privatsphäre.
Diese Residenz wurde vor sechs Jahren von einem Innenarchitekten komplett renoviert, wobei es gelungen ist, den Charme des Alten mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, darunter ein Wohnzimmer mit elegantem Kamin sowie eine voll ausgestattete offene Küche und Waschküche. Ein Schlafzimmer und ein eigenes Duschbad, sowie ein separates WC mit Waschbecken vervollständigen diese Etage. Die hochwertigen Mikrozementböden verleihen dem Ganzen einen Hauch von Eleganz.
Im Obergeschoss befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit Ankleideraum und Balkon, das einen beruhigenden Blick auf den umliegenden Wald bietet. Ein zweites Schlafzimmer, das in ein Büro oder Ankleidezimmer umgewandelt werden kann, ist mit praktischem Stauraum ausgestattet. Schließlich vervollständigen ein drittes Hauptschlafzimmer und zwei Duschbäder mit Toiletten diese Etage.
Mit einer Wohnfläche von 160 m ist diese Villa ideal auf einem hübschen idyllischen Grundstück von 776 m² verteilt, auf dem sich ein beheizter Salzpool befindet. Eine Garage und zwei private Parkplätze bieten Platz für 3 Autos.
Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit, während Sie sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten befinden. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit ist einzigartig, zögern Sie nicht, uns zu besuchen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
1 Balkon
Verfügt über einen Eingang
154 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (165)
Schwimmbad
3 Parkplätze
Amerikanische Küche
776 m² Grundstück
3 Bäder
GESC (25)
Terrasse
Separate Toilette
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Preis 1.292.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)165 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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