Kreuzungswohnung, die 2019 renoviert wurde und derzeit drei Schlafzimmer bietet, mit der Möglichkeit, den Hauptraum einfach umzugestalten, indem das Wohnzimmer vergrößert wird, während zwei Schlafzimmer erhalten bleiben. Die voll ausgestattete Küche verfügt dank der Loggia über eine praktische Speisekammer. Die Toilette ist für zusätzlichen Komfort vom Duschraum getrennt. Genießen Sie einen Südbalkon mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Stadt Chambéry. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Eigentumswohnung und verfügt über einen großen Keller von 13 m2 sowie zwei private Parkplätze. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für diejenigen, die die perfekte Verbindung zwischen einem pulsierenden Stadtleben und der Ruhe eines warmen Zuhauses suchen. Darüber hinaus profitiert es von einer guten Mietrentabilität in Wohngemeinschaften mit einer Bruttorentabilität von 6,2 %. Ort: - Stadtteil Mérande (Apotheke / Lebensmittelgeschäft / Catering nur wenige Schritte entfernt) - Bushaltestelle: 2 Minuten - Leysse Greenway: 350 m - Elefantenbrunnen: 1,5 km (5 Minuten zu Fuß) - Bahnhof Chambéry: 1,5 km - Verney Park: 1,7 km - Krankenhaus Chambéry: 2,5 km Angezeigter Preis Agenturgebühren enthalten, die vom Käufer zu zahlen sind (4,65% oder 215 000€ netto Verkäufer) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: CPI 017 580
Wichtigste Eigenschaften:
67 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (20)
1 Parkplatz
4 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,65% des Preises
Keller
3 Schlafzimmer
DPEC (155)
1 Balkon
Ausrichtung Süden
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Preis 225.000 €
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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