Aussergewöhnliche Zweizimmer-Ferienwohnung 57 m2 am neuen Lido von Sète mit grosszügiger Wohnterasse 77 m2.
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 26 m2 mit ausserordentlicher Aussicht auf Meer (180°) mit Wohnküche. Direkter Zugang zum Strand. Im 1. Stock mit Aufzug. 1 grosses Schlafzimmer au Meerseite und ein Schlaf-oder Arbeitszimmer auf Gaertenseite , italienische Küche, 1 Badezimmer und separates Wc, Individuelle Klimaanlage (Wärmepumpe). Luxuriöses elektronisch gesichertes Wohnhaus mit 25 Partien. 1 privater Abstellraum, 1 Stellplatz in der Tiefgarage (40 Stellplâtze) und ausreichend Parkplätze innerhalb der Wohnanlage (17). Großer kollektiven Abstellraum für Fahrräder, Windsurfbretter, Paddel im Erdgeschoss.
Die Residenz besteht aus drei Gebäuden mit jeweiligen Eingang und Aufzugsschacht. Behindertengerechter Zugang zu Wohnraum und Außenbereich, bis zum Meer .
Dieses neue Quartier des Hafenstädchens Sète (40'000 Einw.), ist durch öffentliche Verkehrsmitteln erschlossen. In nächster Umgebung alle Annehmlichkeiten, wie öffentliche Schwimmbadhalle, regionale Radwege, 12 km Sandstrand und Naturschutzgebiet. Die Stadt bietet verschiedene Marinas und Bootanlegestellen im Hafen und in den Wasserkanälen. Die Flughäfen Montpellier (Linienflüge und Low-cost) oder Béziers/Cap d'Agde sind in einer Stunde erreichbar. Gute Zugverbindungen z.B. Tgv Paris-Sète und Barcelona-Sète 3 H 40,, Genf-Sète 4 H27.
Von Privat ohne Maklergebühren. Wir sprechen deutsch, englisch, französisch.
Wichtigste Eigenschaften:
57 m² Wohnfläche
Elektroheizung
GESA (4)
17 Parkplätze
Echtholzparkett
Zugangscode
Ohne direkte Nachbarschaft
3 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
Aufzug
Rollstuhlgerechter Zugang
Ausrichtung Süden
2 Schlafzimmer
DPEC (148)
2 Balkons
Keller
Wandschränke
Alarm
Amerikanische Einbauküche
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Preis 440.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.719,30 €/m²
andere Währung
Referenz:
75997
Auftragsnummer: Rgpd-75997
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sète, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)148 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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