Öko-Chalet, elegant, kürzlich im Jahr 2022 am Rande von Montriond, neben Morzine, erbaut. Es hat ein fabelhaftes halbstufiges Design, das ideal für große Gruppen ist. Mit einer Fläche von 260 m² verfügt es über 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, hervorragende Empfangsbereiche im Wohnzimmer und in der Küche. Auf einem großen Grundstück von 909 m² befindet sich auf der Rückseite des Chalets eine große Terrasse mit Sauna und Whirlpool sowie eine Liegewiese.
Besonders beeindruckend ist der Eingang zum Chalet mit einer schönen Steinmauer, altem Holz und hervorragender Beleuchtung. Es ist schön und geräumig und direkt daneben befindet sich der Schuhraum und die große Garage. Es ist möglich, durch den Schuhraum zu gehen, um Ihre gesamte Skiausrüstung nach einem Tag auf der Piste zu entfernen, oder sogar durch die Garage.
Auf einer separaten Ebene befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon an der Vorderseite des Chalets. Auf einer weiteren halben Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon auf der Rückseite des Chalets und zum Whirlpool. Jedes Schlafzimmer und Badezimmer ist etwas anders, was das Chalet gut durchdacht, stilvoll und einzigartig macht.
Der Wohnbereich befindet sich im oberen Bereich des Chalets, der Wohn- und Essbereich ist offen unter einer gewölbten Holzdecke mit Zugang zum großen Balkon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die Pleney.
Ein paar Stufen höher befindet sich die große, helle, nach Süden ausgerichtete Küche mit einer großzügigen Frühstückstheke. Hinter der Küche befindet sich das grosse Hauptschlafzimmer mit kleinem Balkon und Blick auf Nyon.
Das Chalet ist mit einer Luftwärmepumpe, einem mechanischen Belüftungs- und Wärmerückgewinnungssystem sowie einer Dreifachverglasung, einer hervorragenden Isolierung und einer Fußbodenheizung im ganzen Haus ausgestattet. Die Außenverkleidung besteht aus Lärchenholz mit Metalloberflächen, was einen sehr geringen Wartungsaufwand und maximale Zeit zum Genießen des Chalets bedeutet!
Dank der Öko-Bauweise ist das Chalet ein A auf dem DPE.
Der Zugang zu den Pisten und Morzine könnte mit einer Bushaltestelle am Ende der Einfahrt nicht einfacher sein. Es dauert etwa 10 Minuten zu Fuß bis zur Brücke, die zum Sportzentrum und Super Morzine führt.
Sofort zu besuchen! Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 770,00 und 1042,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Honorare:
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