Sud Ardèche - Sablières - 07260 Welcome to Sablières, where nature meets authentic charm! Nestled in the heart of the Drobie Valley, this lovingly renovated house offers you an unrivalled living experience on two levels.
On the ground floor, a fitted kitchen opens onto a living and dining room with breathtaking views of the surroundings. A master suite with access via the terrace guarantees comfort and privacy.
Upstairs, two spacious bedrooms with dressing room, a bathroom and a Wc offer a harmonious living space.
A barn to be renovated, a large garage, cellars, a shed and a slate pool complete this house full of character. Surrounded by a bucolic garden, a pine forest, an orchard and a spring, this property offers an exceptional living setting for nature lovers.
Don't miss this rare opportunity to acquire a real piece of paradise!
Reference: 16846 It Fee incl. Vat at the expense of the seller.
Wichtigste Eigenschaften:
121 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
Keller
8,87 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEG (468)
1 Parkplatz
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
1 Bad
GESC (15)
1 Parkplatz (Garage)
Amerikanische Einbauküche
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Preis 395.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Primärenergie)468 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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