Außergewöhnliches Anwesen in Bergerac: Weinberg und seine Chartreuse, 39 ha, davon 12 ha Rebfläche
Dordogne, Périgord Pourpre. 15 Minuten von Bergerac entfernt.
In einer sehr hübschen hügeligen und bewaldeten Landschaft. In dominanter Lage, schöne Aussicht. Kein Ärgernis. Kein enger Nachbar.
In der Nähe des Golf des Vigiers und seiner Restaurants.
5 Minuten von allen Geschäften entfernt.
Das Anwesen besteht aus 39 ha und 72 a:
Ca. 12 ha Rebfläche in Aoc Château Fongrenier, Bergerac/Saussignac.
Prärie.
Holz.
Brunnen im Innenhof und in der Quelle (Wasser das ganze Jahr über).
Dieses Familienhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert, sehr hell, hat seine ganze Seele und viele alte Elemente bewahrt. (Hohe Decken, Kamine, Terrakotta, Parkettböden, Gewölbekeller ...).
Sanierungsarbeiten sind zu erwarten und werden dieses Gefühl von "sehr angenehm zu leben" wiederherstellen.
Tischlerei aus einfach verglastem Holz.
Angebot ca. 450m2, bestehend aus:
Erdgeschoß:
Großer Eingang, Treppe in Ormeau. Toilette. Zugang zum Keller.
Küche, Kamin und Speisekammer. Diensttreppe aus Holz.
Esszimmer, Kamin.
Das kleine Wohnzimmer.
Das große Wohnzimmer, Kamin.
1 Schlafzimmer, Kamin und Badezimmer.
Boden:
Umfangreicher Distributionskorridor.
6 Schlafzimmer. 4 Badezimmer.
Separate Toilette.
Dressing.
Büro.
Keller:
Gewölbter Weinkeller.
Nebengebäude: Garagen. Hausmeisterwohnung: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Bad.
Am Eingang des Anwesens: Keller und Scheune. (Weingut, Weinherstellungsanlagen).
Cc-Brennstoff (Chappée-Kessel). Heizkörper aus Gusseisen.
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEN/C
Terrasse
Echtholzparkett
Separate Küche
39 Hektar Grundstück
5 Bäder
GESN/C
Keller
Wandschränke
12 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,17% des Preises
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.250.000 €
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Referenz:
328
Auftragsnummer: 328
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