Barnes Pays De Gex is pleased to present this beautiful villa for renovation, offering so many great possibilities, space and volume.
Entrance hall, study, large living room with fireplace and terrace, dining room and family kitchen with balcony. Two large bedrooms and 2 bathrooms, a guest toilet and plenty of storage space complete the groud floor.
The first floor features a beautiful mezzanine, ideal for a living room, bedroom and, above all, attic space for conversion.
On the garden level, with access to the outside, 2 bedrooms and a shower room are independent. Then there are 2 large cellars, a boiler room and a laundry room.
The beautiful plot raised of 3443sqm offers a beautiful view, as well as discretion and sought-after privacy.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Wichtigste Eigenschaften:
303 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Keller
3443 m² Grundstück
1 Bad
DPEG (335)
Kamin
7 Zimmer
2 Bäder
GESG (102)
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Preis 2.800.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 9.240,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
83040341
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Agentur: BARNES GENEVOIS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Divonne-les-Bains, in Ain (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)335 kWh/m².Jahr
Emissionen
102 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
102 kg CO₂/m².Jahr
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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