Ref.4335: Schönes Haus zum Verkauf in Charente-Maritime.
Eingebettet in eine angenehme Landschaft bietet diese Residenz aus dem siebzehnten und achtzehnten Jahrhundert dank ihres schönen Parks eine angenehme Umgebung. Ohne isoliert zu sein, aber abseits von Belästigungen und neugierigen Blicken, während es in der Nähe von Annehmlichkeiten und 20 Minuten vom Meer und La Rochelle entfernt ist, ist diese Immobilie selten.
Dieses charmante Anwesen aus dem siebzehnten und achtzehnten Jahrhundert liegt eingebettet in einen herrlichen bewaldeten Park, der vollständig eingezäunt ist. Es besteht aus einem Haupthaus von ca. 425 m² mit schönen Empfangsräumen und verschiedenen Nebengebäuden. Alles ist da, um gute Zeiten mit der Familie zu verbringen oder ein Bed & Breakfast-Projekt oder eine kommerzielle Tätigkeit durchzuführen. Das Haus ist bewohnbar, aber es müssen Komfortarbeiten geplant werden, um es wieder in seinen früheren Glanz zu versetzen.
Im Erdgeschoss besteht es aus: Eine Küche und eine Spülküche. Ein Wohnzimmer mit Parkettboden. Ein Vorraum mit Treppe, Toilette und Heizraum. Eine zweite Küche mit Kamin und Spülküche. Ein sehr helles Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Park. Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin. Ein Büroraum mit einer zweiten Treppe. Ein Schlafzimmer mit Parkettboden und Kamin.
Oben: Über die erste Treppe erreichbar, führt ein Treppenabsatz zu 4 Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer. Die zweite Treppe führt zu 3 Schlafzimmern, WC und Bad. Die meisten Zimmer verfügen über einen Kamin und Parkettböden. Die gesamte Etage ist hell.
Die Nebengebäude: -Schöne und große freistehende Scheune, die in Wohnraum umgewandelt werden kann oder auch für Autolager oder Werkstatt usw. von ca. 90 m² auf dem Boden geeignet wäre. -Kleine Dächer. -Alter Keller von ca. 40 m² mit Keller. -Garage von ca. 30 m² mit Dachboden darüber. -Schwimmbad. -Tennis.
Das Grundstück erstreckt sich über 1 ha 05a 96ca. Der Park ist vollständig eingezäunt und verfügt über 2 Zugänge über alte schmiedeeiserne Tore.
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Verbrauch
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Emissionen
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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