Es erwartet Sie diese herrliche, geschichtsträchtige Residenz im Herzen der mittelalterlichen Stadt Bourbon-Lancy, die auf dem Felsen des "Mont-aux-Droux" auf einem 1,6 Hektar großen Grundstück (teilbar und Swimmingpool) erbaut wurde. Es wird Sie mit seiner idealen Lage direkt vor den Thermalbädern, mit seiner Ruhe und Gelassenheit begeistern. Derzeit in 3 unabhängige Behausungen aufgeteilt, kann es leicht wieder vereint werden, um seine frühere Seele wiederzuerlangen. 2 Wohnungen öffnen sich auf einer Ebene zum "königlichen Innenhof", der von großen Linden beschattet wird. - Eines mit einer Fläche von ca. 76 m² umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, ein sehr helles Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Duschbad und WC. - Das andere, mit einer Fläche von ca. 51 m², umfasst eine zum Wohnzimmer offene Küche, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Sie wurden bis vor kurzem von Gîtes de France betrieben, die sie als "3 épis" anerkannt hatten. (Die 3. Wohnung mit einer Fläche von 170 m² umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine herrliche Veranda, die weitgehend zur Ruhe des Gartens hin offen ist, eine Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur und WC. Unter dem Dach können 5 Dienstmädchenzimmer und ein Dachboden, der einen Blick auf das prächtige ursprüngliche Fachwerk gewährt, leicht umgebaut werden. 2 Keller sind in den Fels gegraben, die Außenbereiche, ländlich oder bewaldet, bieten einen schönen Blick auf die Altstadt, mehrere Innenhöfe, von denen einer von 2 Türmen dominiert wird, umgeben das Haus. Eine große unabhängige Garage und ihr Schuppen bieten Ihnen eine großartige Möglichkeit der Lagerung.
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Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. In einer Eigentumswohnung von 2 Grundstücken. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzklasse (Dpe) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2170,00 und 2990,00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: .
Ihr Berater für Pietrapolis Chalon-Sur-Saône: Franck GUILLOT Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)359 kWh/m².Jahr
Emissionen
96 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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