Exklusiv im Herzen von Gelos erwartet Sie dieses prächtige Einfamilienhaus, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Pau und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Haus von ca. 163 m² wurde mit Sorgfalt und tadellosem Stilgefühl komplett renoviert und bietet dank seiner unabhängigen T2-Wohnung und seines professionellen Raums vielfältige Möglichkeiten. Draußen genießen Sie einen sonnigen Innenhof mit zwei Terrassen mit ruhigem Blick auf die umliegenden Gärten sowie einen Swimmingpool für entspannende Momente. Eine 25m² große Garage rundet dieses Set ab. Warten Sie nicht, um diese seltene Perle zu entdecken, die Sie sicher verführen wird!
Agenturgebühren enthalten in Höhe von 5% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 400 000 . Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1900,00 und 2610,00 .
Bei Cofim sind Sie bereits zu Hause!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
2 Bäder
GESB (7)
1 Parkplatz (Garage)
163 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,33% des Preises
Separate Toilette
218 m² Grundstück
1 Bad
DPED (222)
Schwimmbad
Amerikanische Einbauküche
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Preis 395.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,33% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 375.000 €
Preis/m²: 2.423,31 €/m²
andere Währung
Referenz:
vm46340-company35607fbw
Auftragsnummer: 53313
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Cofim Pau Est
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pau, in Pyrénées-Atlantiques (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)222 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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