Allgemeine Beschreibung
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In einer unglaublichen Lage im Skigebiet und einer echten Ski-in- und -out-Position, die sowohl Familien mit jüngeren Kindern als auch älteren Kindern einen einfachen Zugang bietet, ist der 6er-Sessellift Tete Bellard, der die Passagiere auf 2250 m bringt, buchstäblich 30 m von der neuen Residenz entfernt. Vom Skiraum im ersten Stock des Gebäudes aus können Sie einfach Ihre Skier an- und ausziehen, um auf die Pisten zu gelangen, die direkt vor, seitlich und hinter dem Gebäude verlaufen. Mehr Ski rein und raus geht nicht! Diese wunderschönen Apartments mit 2 Doppelzimmern werden eine Fläche von 42 m2 bieten und Ende 2024 fertiggestellt sein. Diese 44 Apartments mit 1 bis 5 Schlafzimmern auf 5 Etagen bieten einen einfachen Zugang zum erstaunlichen versteckten Juwel des 310 km langen Skigebiets Les Sybelles, dem viertgrößten in den französischen Alpen, und haben Größen von 35 bis 126 m2. In den unteren 3 Etagen befindet sich die sichere Tiefgarage für die Residenz und ein Garagenplatz ist im angegebenen Preis enthalten. Diese fantastischen Wohnungen, die standardmäßig aus altem Holz und Stein bestehen, werden von einem Bauträger mit über 35 Jahren Bauerfahrung in den Bergen gebaut. Für alle, die eine größere Wohnung wünschen, ist es möglich, Wohnungen entweder seitlich oder im Duplex-Format zu kombinieren. Es liegt 250 m vom Zentrum des Resorts mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Infrastruktur entfernt und kann mit der Schneefront entweder zu Fuß oder auf Skiern über eine sanfte grüne Piste erreicht werden, die vor der Residenz verläuft. Die Skischule ist mit Skiern für Anfänger leicht zu erreichen und eignet sich perfekt für diejenigen mit jüngeren Kindern. Mit einem völlig ungestörten 180-Grad-Blick in alle Richtungen bieten über 70% der Immobilien entweder eine Südausrichtung in Richtung der Pisten und des Dorfes oder nach Westen mit Blick auf den Berg in Richtung Skilift und perfekt, um am Ende des Tages auf Ihrem privaten Balkon oder Ihrer Terrasse die Sonne zu genießen. Mit lokalen Handwerkern mit anerkanntem Know-how, um die Qualität jedes Gebäudes dieses Bauträgers zu garantieren, wird für jede Wohnung ein À-la-carte-Service angeboten, der es den Eigentümern ermöglicht, ihre Immobilie individuell zu gestalten. Beeinflussen Sie Ihren Bodenbelag, Ihre Fliesen, Ihr Holz, die Platzierung von Trennwänden, die Lage von Steckdosen, Lichtpunkten und vieles mehr. Unmöbliert geliefert, für diejenigen, die eine möblierte Wohnung in Empfang nehmen möchten, ist dies auch mit einem Möbelpaket oder maßgeschneiderten Artikeln möglich. Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen. Jede Wohnung verfügt über:einen Außenbereich mit großem Balkon oder TerrasseIndividuelle Gas-Fußbodenheizung Bodenfliesen 60 x 60Große Schiebefenster, um die atemberaubende Aussicht zu genießen und helle und luftige Innenräume zu schaffen Auswahl an Wandverkleidungen wie Altholz, weißer Putz oder SteinBadezimmer mit Schrank, Spiegel und HandtuchwärmerThermostatventilMotorisierte RolllädenSicherer Zugang mit Digicode und VideotelefonPrivata Skischränke mit SchuhwärmerHochleistungs Wärmedämmung an der Außenseite
Ein Einbauküchenbudget von & ist im Preis inbegriffen. In Zusammenarbeit mit dem Küchenlieferanten haben die Eigentümer dann die Möglichkeit, ihre Küchenspezifikation auf Wunsch gegen Aufpreis zu aktualisierenDie gezeigten Fotos sind Beispiele für einige der Arbeiten, die der Bauträger mit altem Holz und Stein ausgeführt hat. Mehrere Videos des Campingplatzes, Ski-/Skizugang von der Residenz aus, Aussicht, Zugang zum Zentrum und zur Schneefront sind verfügbar. Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen. Ohne Mietverpflichtung, wenn die Eigentümer nicht vermieten möchten, ist es auch möglich, die Mehrwertsteuer von 20 % auf die beworbenen Preise am Ende der Bauarbeiten zurückzufordern, wenn Sie dies wünschen. Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen zu diesem Thema. Da es sich um eine brandneue Entwicklung handelt, betragen die Notargebühren (Rechtskosten und Steuern) für diese Entwicklung ca. 2 - 2,5%. La Toussuire selbst ist eines von 6 Dörfern, die das Skigebiet Les Sybelles bilden. Bei allen Verbindungen über 2000m für Schneesicherheit ist es vielen außerhalb Frankreichs unbekannt. Ein Juwel, das Skifahren bis auf 2620 m ermöglicht, von diesem höchsten Gipfel aus gibt es zwei blaue Pisten, die perfekt für Familien sind. Ein Paradies für Cruiser, dank seiner großen Auswahl an blauen und roten Pisten, gibt es auch eine große Auswahl an Off-Piste- und anspruchsvolleren Ski- / Freeride-Möglichkeiten, einschließlich des versteckten Tals, das über den Sessellift Pierre du Turc mit den lokalen Skiführern erreichbar ist. Mit fünf Flughäfen zur Auswahl, um das Resort zu erreichen, gibt es eine große Auswahl:Turin 2 StundenChambéry 1 Stunde 15 MinutenGrenoble 2 StundenLyon 2 StundenGenf 2 Stunden 5 Minuten
Es gibt auch viele aufregende Zeiten für die Region. Zum einen gibt es eine neue Seilbahn in Orelle, die 2021 eröffnet wurde. Nur 40 Autominuten von La Toussuire entfernt, bringt es Sie in nur 19 Minuten von 900 m auf 3200 m zum Gipfel von Les Cimes Carron oberhalb von Val Thorens, um das Skigebiet der 3 Täler zu erreichen, wenn Sie Lust auf Abwechslung haben! Auch die Skigebiete St. François de Longchamp/Valmorel (160 km) und Valloire/Valmeinier (165 km) sind 35 - 45 Minuten entfernt…
Wichtigste Eigenschaften:
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2 Schlafzimmer
GESN/C
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N/C
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DPEN/C
Preis 359.800 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
andere Währung
Referenz:
17818-004313
Auftragsnummer: 004313
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Agentur: Alpine Property Investments