Embark on a journey of serenity with Les Juliettes as your guide, inviting you to explore this enchanting apartment nestled amidst the peaceful ambiance of La Baume. Positioned midway between the vibrant Thonon les Bains and the prestigious Portes du Soleil resorts of Morzine/Les Gets/Avoriaz, this village epitomizes the perfect blend of convenience and leisure. Spanning the entirety of the ground floor within a triplex house, this apartment unveils a thoughtfully crafted layout, including: An inviting entrance gracefully leading into the dining room, An open kitchen delineated by a spacious bar counter, A primary living space adorned with a cozy wood stove, A secondary living area, designed as a winter sanctuary, featuring expansive bay windows framing the picturesque garden and offering captivating mountain views, Three snug bedrooms comprising the peaceful sleeping quarter, A well-appointed bathroom/shower and a separate toilet, A sizable laundry room catering to practical needs, An exquisite vaulted cellar exuding charm and character, accompanied by an additional cellar space. Completing this remarkable property is a studio apartment providing seamless access to the terrace and garden, offering a versatile space for relaxation or hosting guests. With its versatile layout and tranquil surroundings, this apartment presents an ideal opportunity for both primary residence and secondary retreat, serving as a haven for nature enthusiasts and discerning homeowners alike.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
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F
Verbrauch
(Primärenergie)400 kWh/m².Jahr
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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