Nice City Center, between Parc Impérial and the classified natural park hill of Estienne d'Orves.
On a high floor of an Art Deco stone building, away from the city's noise.
70m2 3-Room Apartment to Renovate with great interior design potential, entirely facing Southwest, bright and sunny.
Large continuous Balcony serving all Rooms, offering a nice unobstructed View of the Hills and the City.
Entrance, independent Kitchen adjacent to the Living Room with the possibility to open up and create a 25m2 Living Space.
Two Bedrooms, one ideally for a young child or an Office.
Bathroom, separate Toilet, Walk-in Closet.
Beautiful high ceilings, original Parquet floors in the main rooms.
Basement Storage and Garage.
Complete presentation file and virtual tour available upon request.
The fees are payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
Ausrichtung Süden
Stockwerk: 4
2 Schlafzimmer
DPED (216)
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
70 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (47)
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 275.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)216 kWh/m².Jahr
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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