Nur einen Steinwurf von den Ranelagh Gardens entfernt, in einem prestigeträchtigen Immobilienkomplex im Art-déco-Stil, der zwischen 1928 und 1931 von Jean Walter erbaut wurde (kürzlich renoviert), herrliche Maisonette von 549 m² Carrez (550,96 m² im Erdgeschoss), die von einem privaten Garten von 420 m² begrenzt wird.
Diese Wohnung mit einem außergewöhnlichen Charakter und schönen Volumen bietet den Charme und Geist eines Einfamilienhauses.
Es ist als invertierter Duplex organisiert:
- auf der ersten Ebene: eine Eingangsgalerie, die zu einer feierlichen Treppe führt, ein Zwischengeschoss mit Blick auf das meisterhafte Wohnzimmer, vier große Schlafzimmer (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), drei Badezimmer/Duschen, ein Spa-Bereich mit Hammam und Sauna, ein ausgestattetes Ankleidezimmer
- auf der Gartenebene ein herrliches Wohnzimmer von 75 m² mit hohen Decken von 7,30 m, das sich vollständig zum Garten hin öffnet und nach Südwesten ausgerichtet ist, ein zweites Wohnzimmer mit einem zeremoniellen Büro und einem Kamin, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein eigenes Duschbad und ein ausgestatteter Fitnessraum, eine Essküche, eine Spülküche, Ein Kühlraum und ein sicherer, abgeschirmter Weinkeller.
Sehr gut verarbeitete Arbeit, edle Materialien, ausgewogene und ansehnliche Volumina.
Ein Aufzug bedient diese Maisonette, die mit einer ausgeklügelten Hausautomation ausgestattet ist.
Eine angrenzende Waschküche (6,67 m²), eine große Box (29 m²) und ein renoviertes Studio (18,27 m²) vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.
Alur-Gesetz: 85 Grundstücke im Miteigentum. Jährlicher Anteil des vorläufigen Haushalts in Höhe von ca. 38 080 EUR. Exklusives Mandat Nr. 18.497. Agenturgebühren werden dem Käufer in Rechnung gestellt: 3% TTC (im Preis inbegriffen). Nettoverkaufspreis: 13.000.000 €. DPE: (E). Kein laufendes Verfahren auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 des CCH.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Details zu unseren Preisen auf
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
2 Parkplätze (Garage)
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
548 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEE (297)
Kamin
Gegensprechanlage
13 Zimmer
1 Bad
GESE (61)
Aufzug
Alarm
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 10.815.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 19.735,40 €/m²
andere Währung
Referenz:
83358236
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 16, in PARIS (Region Ile-de-France).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (52.15.245.1) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur - am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 1 86 94 05 63
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)297 kWh/m².Jahr
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.