Nur wenige Schritte vom Eiffelturm und dem Champ de Mars als Hinterhof entfernt, ist dies Ihre Gelegenheit, eine perfekt gelegene Wohnung im 6. Stock in einem Haussmann-Gebäude mit 2 Balkonen zu besitzen, die sehr komfortabel für das Familienleben ist.
Die 2021 neu gestaltete und renovierte Wohnung öffnet sich zu einem großen Eingang, der zur Doppelrezeption mit Balkon in voller Länge führt. Hell, mit hohen Decken, ideal für Unterhaltung oder gemeinsame Zeit mit der Familie.
Die amerikanische offene Küche mit Frühstücksbar bietet alles, was Sie brauchen, um großartige Mahlzeiten zuzubereiten.
Im Nachtbereich bieten 3 große Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon, jedem seinen privaten Raum, während das zweite Badezimmer und das WC sowie die großzügige separate Waschküche die Wohnung für Familien wirklich funktional machen. Die Split-System-Klimaanlage hält die Wohnung im Sommer kühl.
3 Schlafzimmer nicht genug Platz? Im 7. Stock befindet sich ein 8,42 m2 (7,4 m2 loi carrez) großes Chambre de Service, das als Heimbüro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Apartment verfügt über eine 6 m2 große Höhle, einen Vollzeit-Gardienne-Aufzug vor Ort.
RER C, U-Bahnen 10, 6 und 8 und mehrere Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt.
N.B. Es besteht ein bestehender Mietvertrag bis November 2026 und die Renovierung des eigenen Badezimmers muss abgeschlossen werden.
Die Wohnung ist preislich entsprechend.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 5 von 7
3 Schlafzimmer
DPED (163)
Wächter
150 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (35)
6 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Aufzug
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Preis 2.100.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)163 kWh/m².Jahr
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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