Toulouse, im Herzen des begehrten Viertels Pouvourville, biete ich Ihnen diese hervorragende 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 101,31 m2 im 4. und letzten Stock an.
Ihre Residenz "Les Jardins De Pouvourville" befindet sich am Chemin du Vallon, an den Hängen des Pech David in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Naturgebieten und Waldgebieten. Es liegt in der Nähe des Geschäftszentrums von Pouvourville und weniger als 150 m entfernt, eine Bushaltestelle ermöglicht einen schnellen Zugang zur U-Bahn und den umliegenden Gewerbegebieten (Universitäten, Krankenhäuser sowie Wissenschafts- und Raumfahrtkomplexe).
Die Residenz besteht aus 3 Gebäuden, die einen großen Gemeinschaftsgarten und eine Fußgängerzone im Herzen des Blocks umgeben, ein echter Ort der Entspannung und Begegnung für die Bewohner. Die Architektur des Projekts ist entschieden nüchtern und zeitgemäß, mit einer Dominanz von hellgrauen Dächern in Betonoptik und Metallzink. Das Ensemble mit seinen vielen Grünflächen wurde so gestaltet, dass es sich in die Atmosphäre des Viertels und des ländlichen Raums einfügt, der in der Umgebung noch vorhanden ist.
Diese Wohnung vereint Modernität, Komfort und Eleganz, um ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu bieten. Das große, helle Wohnzimmer ist ideal, um Momente der Geselligkeit zu teilen. Auf der Nachtseite haben Sie zwei Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad, ein Hauptschlafzimmer, das dieser außergewöhnlichen Immobilie einen Hauch von Luxus und zusätzlicher Privatsphäre verleiht, sowie eine Waschküche.
Um Ihre Fahrzeuge zu parken, stehen Ihnen zwei private überdachte Parkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie ist neu mit zehnjähriger Herstellergarantie und nach den neuesten Standards.
Wie Sie sehen, handelt es sich bei dieser Immobilie um eine außergewöhnliche Immobilie auf dem Markt.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihre Lgm Immobilienberaterin, die 7 Tage die Woche erreichbar ist, Sabrina Martinez Morales, .
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sabrina Martinez Morales Ei, eingetragen beim Handelsgericht Toulouse unter der Nummer Rsac 824 969 463, verfasst.
Referenznummer der Agentur: 10623
Wichtigste Eigenschaften:
101 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (65)
1 Parkplatz
4 Zimmer
1 Bad
GESC (13)
Aufzug
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 449.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.454,46 €/m²
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Referenz:
rtae-pka-hqp
Auftragsnummer: 10623
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Diese Immobilie befindet sich in Toulouse, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)65 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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