This house with a lot of character and tastefully restored, is located 20 kilometers from Saint Valéry sur Somme, in the town center of the pretty town of Abbeville labeled Country of Art and History. Abbeville is also part of the natural park regional Baie de Somme.The house is made up of several levels, a ground floor on the garden level with equipped kitchen, living room which opens onto the winter garden then onto the garden and a plush living room on the street side . On the first floor, two beautiful bedrooms and a bathroom, on the second a beautiful bedroom with a water point, a very large bathroom and a more modest child's bedroom. Above there is a large attic which could be converted. With high ceilings and moldings, with marble fireplaces, a beautiful elm staircase, a large cellar, a garage and a town garden to be landscaped to reduce overlooking, this house has many assets and should not not stay long on the market....call me to come and visit it as soon as possible! If you live in Paris, in 1h35 you arrive at Abbeville station, then you have to walk 1200 meters before arriving in front of this magnificent, well-exposed facade. See you soon in Somme! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
300 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (315)
6 Zimmer
1 Bad
GESF (89)
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Preis 378.000 €
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Referenz:
340936334644
Auftragsnummer: 862021
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Abbeville, in Somme (Region Picardie).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)315 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
89 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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