Nur 450 Meter von diesem komplett renovierten Landhaus im traditionellen Stil entfernt, können Sie ein Bad im Meer nehmen. Das Anwesen befindet sich in einem begehrten Dorf an der Mittelmeerküste und verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der großzügige Garten umfasst einen erfrischenden Pool, eine Garage und einen Carport. Dies ist die idyllische Umgebung, in der sich mediterraner Charme mit einem komfortablen Lebensstil verbindet.
Die Bastide befindet sich in einer ruhigen Wohngegend eines Badeortes mit allen Annehmlichkeiten, 15 Minuten von Béziers und 30 Minuten von Montpellier entfernt.
Layout der Eigenschaft Erdgeschoss: Die Eingangshalle bietet Zugang zu einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Einbauküche (Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler) mit Fenstertüren, die sich auf eine Terrasse öffnen. Des Weiteren eine Master-Suite mit Ankleideraum und Bad (Dusche, Waschbecken), 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken) und ein WC.
Erster Stock: Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad (Waschbecken, WC).
Außenbereich: Ein umzäunter Garten umfasst einen Swimmingpool mit Hauswirtschaftsraum, einen Carport und eine Garage. Es gibt ein integriertes Bewässerungssystem (2 Brunnen/Bohrloch).
Ort In der Nähe von Agde liegt eine lebhafte Stadt am Ufer des Flusses Hérault, der wenige Kilometer weiter im Mittelmeer endet. Der Étang de Thau, berühmt für seine Austernproduzenten - und Verkostungen! - liegt im Südwesten. Die Geschichte der Stadt reicht mindestens bis in die griechische Zeit zurück, obwohl das wichtigste historische Merkmal, das Sie heute in der Stadt sehen werden, die befestigte Kathedrale ist.
Der lange Sandstrand in der Nähe ist perfekt, um Sandburgen zu bauen und ein erfrischendes Bad oder andere Wassersportarten zu genießen. Oder Sie wandern oder radeln entlang des Canal du Midi, der bis nach Toulouse führt.
Neben den Austernfarmen könnte ein weiterer kulinarischer Ausflug das La Maison Noilly-Prat im nahe gelegenen Marseillan sein, Frankreichs erster Wermuthersteller. Hier können Sie verschiedene Erlebnisse buchen, vom Schütteln von Cocktails bis hin zu einer Wermutverkostung.
Verkaufsdetails Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Partner-Agent-Mandat – Delegierung.
Energieverbrauch: Klasse B. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 1010 und 8364 und 1430 und 8364 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Über uns France Property Angels - Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, schätzen besonders den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten.
Wenden Sie sich an unsere Handelsvertreterin: Liesbeth Hoogaars + 33 (0)
Anzahl der Empfangsräume : 1 : Anzahl der Schlafzimmer : 4 : Anzahl der Bäder/Duschräume : 3 : Wohnfläche : 154 m2 Grundstück : 1544 m2 : Taxe Fonciere : & : Lagerung : Ja: Garage : Ja: Parken: Ja : Komitat: Hérault: Postleitzahl: 34500: In der Nähe des Stadtzentrums: Ja: Schwimmbad : Ja: Garten : Ja:
Modernes und doch traditionelles Landhaus Eingezäunter Garten Carport und Garage Klimatisierung Sonnenkollektoren 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer Fußläufige Entfernung zum Strand 15 Minuten nach Béziers 30 Minuten nach Montpellier
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