V7. Didier Chalono präsentiert Ihnen in Exklusivität: Freistehende Villa mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC. Einzigartig, in einer außergewöhnlichen Lage. Nicht verpassen. Ohne Vis-à-vis und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Agde, 10 Minuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie befinden sich mitten in der Landschaft von Agde, umgeben von hundertjährigen Pinien. WICHTIG: Die Immobilie ist nur für zukünftige Eigentümer bestimmt, die diesen außergewöhnlichen Ort genießen möchten. Diese Immobilie kann daher für die Sommersaison nicht an Dritte vermietet werden, daher wird in der notariellen Urkunde festgelegt, dass saisonale Vermietungen (wie AirBnB, Booking) formell verboten werden. Diese Maßnahme wird ergriffen, um den friedlichen und ruhigen Charakter des Ortes zu schützen, insbesondere während der Sommermonate. Klimatisierte Villa mit privatem Garten, Terrasse ohne Vis-à-vis und Stauraum. Es ist Teil einer sehr kleinen horizontalen Eigentumswohnung mit 9 Grundstücken zum Verkauf, hochwertig und exklusiv, einschließlich eines schönen Swimmingpools von 10 x 6 Metern, der komplett nach Süden ausgerichtet ist, Sie haben auch zwei private Parkplätze und ein Grundstück mit Wasserversorgung, alles in einer erhaltenen grünen Umgebung. Ruhe ist das ganze Jahr über garantiert, auch während des hohen Touristenaufkommens in unserer schönen Region Seit 2021 mit Wärmepumpe klimatisiert. Es ist sofort bewohnbar, eine Renovierung nach Ihren Wünschen ist dennoch möglich, um diese Immobilie perfekt zu machen. Ob Wohn- oder Ferienvilla, sie wird Sie mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrer unschlagbaren ländlichen Umgebung begeistern. Fläche M2 Carrez Gesetz: 105 M2 Privater Gartenbereich: 68 M2. Bis heute ist das Wasser dank des Bohrlochs der Eigentumswohnung kostenlos. Glasfaser-Internet an den Toren des Anwesens, WLAN derzeit in diesem Haus vorhanden. Auf meiner Website 'Didier Chalono Expertimo' finden Sie die 9 Villen und ihre verschiedenen Konfigurationen. Anbindung: SNCF-Bahnhof Agde 10 Minuten, Flughafen Béziers 30 Minuten, 10 Minuten von der A9, 10 Minuten vom Canal du Midi, 10 Minuten von Cap d'Agde, seinen Stränden, seinem Casino, seinem Yachthafen, seinem Golfplatz und seinem sehr berühmten FKK-Dorf. Sie sind auch 10 Minuten von Hypermärkten und allen Geschäften und Verwaltungsdiensten entfernt. V7. Fotos und weitere Informationen auf meiner Website 'Didier Chalono Expertimo'. Zögern Sie nicht, mich 7 Tage die Woche für weitere Informationen zu kontaktieren: Didier Chalono unter +33 (0)7 1. Kontakt, vorzugsweise per SMS, um mir Ihre Kontaktdaten und Ihr Interesse an dieser Immobilie mitzuteilen Echter 360-Grad-Besuch in der Datei verfügbar Möglichkeit der Unterstützung bei Immobilienfinanzierungsdienstleistungen Ich spreche Englisch Kostenloser Kostenvoranschlag (siehe Bedingungen) Liebe Kollegen in Agenturen oder Agenten, zögern Sie nicht, mich zu fragen, ich praktiziere Interfirming. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Eirl - Chalono Immobilier - Eirl - NoRSAC: , eingetragen im Register des Handelsgerichts von Béziers Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
DPEB (95)
1 Parkplatz
105 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (2)
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 319.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.046,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
65139-149382
Auftragsnummer: 65 139
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Agde (Cap d'Agde), in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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