Nördlich von Bordeaux gelegen, biete ich Ihnen diese charmante Immobilie an. Es besteht aus einem Herrenhaus mit Blick auf die Dordogne, professionellen Gebäuden, die die Herstellung Ihres Weins, seine Reifung und seine Lagerung ermöglichen. Sie bewirtschaften ca. 10 Hektar in der Appellation "Côtes de Bourg - Grand Vin de Bordeaux".
Natürlich bleiben alle Anbau-, Ernte- und Weinbereitungsgeräte erhalten, um Ihnen eine ruhige Kontinuität in der Produktion zu ermöglichen.
Sie profitieren von der Bekanntheit eines etablierten, anerkannten und oft ausgezeichneten Schlossnamens.
Büros, ein Empfangsbereich und vor allem ein großer Empfangsraum mit Küche in ausgezeichnetem Zustand vervollständigen diese Immobilie.
Mehrere Projekte können nebeneinander gestellt werden: Neben der Herstellung Ihres eigenen Weins und dem Direktverkauf können Sie kommerzielle Veranstaltungen organisieren oder sogar Ihr eigenes Restaurant eröffnen.
Sie werden sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen und in Ruhe in der Nähe der Natur leben, in einer ländlichen Umgebung, aber mit Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Nähe.
Dieses neue Leben wartet auf dich.
Bordeaux: 30 Min. Bahnhof St André de Cubzac 15 Minuten entfernt.
Flughafen Bordeaux Mérignac: 40 min
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Karine Guimberteau oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Karine Guimberteau verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der Rsac libourne bei den Sas Proprietes Privées, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 343646 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,60 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Karine Guimberteau (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: libourne - .
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESF (91)
10 Hektar Grundstück
N/C
5 Zimmer
DPEF (319)
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Preis 1.026.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 4.460,87 €/m²
andere Währung
Referenz:
343646karg
Auftragsnummer: 343646
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Kleinstadt, in Gironde (Region Aquitanien).
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Verbrauch
(Primärenergie)319 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
91 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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