In der Gegend von Cadours, 20 km von Granada, 35 km von Colomiers und Blagnac, 40 km von Montauban entfernt, freue ich mich, Ihnen dieses Toulouse-Haus aus dem späten neunzehnten Jahrhundert von 575 m² auf dem Grundstück anbieten zu können, dessen 370 m² Wohnfläche mit Charme und Authentizität restauriert wurden. Hinter der Veranda befindet sich der Haupteingang, der das gesamte Haus bedient. Lassen Sie sich von dem fast 85 m² großen Wohnzimmer mit seiner Domdecke und dem freiliegenden Fachwerk, seinen Kalk- und Terrakottawänden sowie seiner Fußbodenheizung und dem Kamin verführen. Dieses Zimmer bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer Veranda. Die Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 3 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad/Bad sowie 4 Toiletten. Über eine zentrale Treppe gelangen Sie in ein Zwischengeschoss von mehr als 100 m², auf dem Schlafzimmer problemlos umgebaut werden können. Die 3 Dachgeschosse von insgesamt knapp 200m² bieten eine zusätzliche Möglichkeit des Ausbaus. Schließlich finden Sie 2 angrenzende Nebengebäude von insgesamt mehr als 150 m², das erste mit einer Werkstatt und dem Heizungsraum und das zweite mit einer Garage, in der Sie problemlos zwei Autos unterbringen können. Das knapp 5 Hektar große Grundstück bietet Ihnen einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und ein ruhiges Wohnumfeld. Es umfasst einen Gartenbereich mit einem oberirdischen Swimmingpool, den anderen Teil mit Wiesen, Wäldern, Weinberg, Obstgarten und Brunnen.
Viel Gütesiegel, ein Entwicklungspotenzial für Ihre Projekte und eine Dpe-Klassifizierung B, insbesondere dank seiner Wärmepumpe und Sonnenkollektoren!
Familienleben mit Schulen in 3 km Entfernung, Schaffung von Gästezimmern oder anderem, alles ist möglich!
Schließlich besteht die Möglichkeit, weitere 45 Hektar angrenzende Fläche zu erwerben. -
Wichtigste Eigenschaften:
370 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
5 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEB (93)
Kamin
6 Zimmer
2 Bäder
GESA (3)
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Preis 647.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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