Einstöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 262m². Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Hauptwohnbereich öffnet sich auf eine Veranda an der Vorderseite, die den Garten überblickt, mit einer zweiten auf der Rückseite des Hauses, die den hinteren Teil des Gartens und den Swimmingpool überblickt. Voll ausgestattete Küche mit Ausgang zur Waschküche und zur Sonnenterrasse.
Draußen ist der Garten mit Rasen angelegt. An das Haus ist eine Garage angeschlossen, aber es gibt auch eine viel größere Garage mit drei Doppeltüren und ein Mobilheim mit zwei Schlafzimmern.
Wohnung:
Erdgeschoß
Eingangshalle und Flur (16,2m²)
Küche (28m²)
Wohnzimmer (34,4m²) mit Holzofen
Waschküche (7,5m²)
Vordere Veranda (26.m²)
Hintere Veranda (48,5 m²)
Schlafzimmer 1 (25,2 m²) mit eigenem Bad
En-suite Badezimmer (5,9m²)
Schlafzimmer 2 (17.m²)
Schlafzimmer 3 (16.9m²)
Schlafzimmer 4 (15,3m²) mit Eckwaschbecken
Badezimmer (9,4m²) mit Badewanne, Bidet, Doppelwaschbecken und WC
Badezimmer (6,2m²) mit Dusche und Waschbecken
TOILETTE
Außenbereiche:
Garten von 6.829 m²
Schwimmbad
Terrasse
Weitere Elemente:
Angeschlossen an Wasser und Strom
Telefon-/Internetanschluss
Sonnenkollektoren x2
Sanitär: Klärgrube (2019)
Lokalisierung:
10 km vom Dorf Montreal und all seinen Annehmlichkeiten entfernt
1h 30min vom Flughafen Pau-Pyrénées
1h 50min vom Flughafen Tarbes-Ossun-Lourdes
2h 20min vom Flughafen Bordeaux-Mérignac
2h 10min vom Flughafen Toulouse-Blagnac
2h 10min von den Pyrenäen und Skigebieten entfernt
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Wichtigste Eigenschaften:
262 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,29% des Preises
6829 m² Grundstück
3 Bäder
DPEC (150)
Schwimmbad
8 Zimmer
N/C
GESC (22)
Einbauküche
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Preis 358.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,29% inkl. MwSt.
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Verbrauch
(Primärenergie)150 kWh/m².Jahr
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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