3 Minuten vom Dorf Valbonne entfernt, außer Sichtweite und in absoluter Ruhe.
Im Herzen eines wunderschön angelegten Parks von 4.810 m², viel Charakter für dieses herrliche Anwesen mit seinem provenzalischen Bauernhaus auf einer Ebene und seinem Labyrinth für Freunde.
Die Hauptvilla besteht aus einem großen Empfangsbereich mit Wohnzimmer und Kamin, Esszimmer und offener Küche, 4 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei Badezimmern.
Die meisten Zimmer öffnen sich auf eine große Terrasse mit einem schönen freien Blick auf die umliegende Landschaft.
Gästehaus mit Schlafzimmer und Duschbad.
Schöner Garten mit vielen Palmen, Olivenbäumen und Obstbäumen. Schwimmbad, Poolhaus, Bouleplatz, ausreichend Parkplätze.
Möglichkeit, ca. 1800 m² Land, 10% Grundfläche, zu teilen und eine Villa mit einer Etage von ca. 360 m² mit Swimmingpool zu bauen.
Energieklasse: C - Klimaklasse: C / Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 1.620 € und 2.240 € (2021)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren - Geschätzter Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 1620 € ~ 2240 €
Wichtigste Eigenschaften:
215 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (135)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
4810 m² Grundstück
3 Bäder
GESC (26)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
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Preis 1.980.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 9.209,30 €/m²
andere Währung
Referenz:
7126354
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES VALBONNE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Châteauneuf-Grasse, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
Verbrauch
(Primärenergie)135 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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