Das Haus könnte als Bed & Breakfast mit separater Unterkunft oder als Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern und separater Unterkunft genutzt werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Es besteht die Möglichkeit, dass das Haus einschließlich aller Möbel und Elektroartikel verkauft wird.
Umgeben von Feldern mit Sonnenblumen und Reben abseits einer ruhigen grünen Gasse, die nur als Eingang zum Grundstück genutzt wird, und gelegentlichen Traktoren, Wanderern, Radfahrern, Reitern usw. Das Anwesen sehr ruhig und friedlich machen Wir leben seit über 18 Jahren im Haus und haben es sympathisch restauriert, wobei viele der ursprünglichen Merkmale erhalten blieben. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, von denen drei en-suite sind. Es hatte ein neues Dach bei unserem Kauf eingebaut und wurde seitdem neu verkabelt und nach modernen Standards neu ausgelotet. Das Haus liegt auf 4015 Quadratmetern Grasfläche. Mit einigen Bäumen.. Das Anwesen verfügt über eine voll ölbefeuerte Zentralheizung sowie zwei Holzbrenner, von denen einer mit der Zentralheizung verbunden ist. Es gibt auch ein Solarpanel auf dem Dach, das den größten Teil des Warmwassers im Sommer liefert und auch mit der Zentralheizung verbunden ist, die zusätzliche Warmwasser für die Zentralheizung liefert, was das Haus sehr wirtschaftlich zu betreiben macht. Alle Innenwände wurden isoliert und alle Fenster durch massive Eichenrahmen mit Doppelverglasung ersetzt, alle Fenster sind mit Fensterläden ausgestattet, die vorne aus Pvc und hinten aus Holz bestehen. Das Haus ist in den kühleren Monaten sehr gemütlich und im Sommer kühl. Durch das Schließen einer Tür können drei Schlafzimmer und eine Küche getrennt werden, um ein Ferienhaus zu machen oder als Bed & Breakfast genutzt zu werden. Die Hauptschlafzimmer-Suite ist über eine unabhängige Treppe über ein Zwischengeschoss / Büroraum erreichbar. Es gibt auch einen 30 Fuß x 15 Fuß oberirdischen Pool. Draußen befindet sich ein Holz-Gartenhaus / Blockhaus. Es gibt auch Doppeltüren, die zur Garage / Werkstatt führen.
Wichtigste Eigenschaften:
4015 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESN/C
25 Parkplätze
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
10 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
5 Schlafzimmer
DPEC (145)
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 280.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 69,74 €/m²
andere Währung
Referenz:
93080
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chatenet, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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