Ideale Lage in der Nähe der Strände zwischen Cabourg, Houlgate, Villers-sur-Mer und den Badeorten in der Nähe von Deauville für dieses normannische Haus in traditioneller Bauweise mit Eichenbalken und Terrakottafliesen.
Fläche von ca. 200M2 mit Fitnessraum/Whirlpool und im Nebengebäude eine Garage.
Haus bestehend aus:
Erdgeschoss: eine Eingangshalle, Toilette mit Waschbecken/Schrank, moderne Einbauküche, Waschküche/Speisekammer, Wohnzimmer / Wohnzimmer mit Kamin von ca. 55M2
Im Obergeschoss: Flur, der zu 4 Schlafzimmern von ca. 22, 15, 14 und 10m2 im Erdgeschoss und Zwischengeschoss von 11m2 führt, Badezimmer und separates Wc.
Elektrische Strahlungsheizung an Boden und Decke und Kamin mit Holzeinsatz.
Doppelverglasung
Faser mit hoher Geschwindigkeit
Sanierung nach Standards im Jahr 2023 und mit zehnjähriger Garantie
6000 m2 bewaldeter Park mit See und Parkplätzen
Ruhige Gegend ohne Vis-à-vis
Geschäfte, Schulen / Hochschulen / Gymnasien und Arztpraxen im Umkreis von 5 km
Cabourg in 7 km Entfernung
Deauville weniger als 15 km entfernt
Caen weniger als 30 Minuten entfernt
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
6000 m² Grundstück
1 Bad
DPED (241)
1 Balkon
Kamin
Alarm
Separate Einbauküche
7 Zimmer
Elektroheizung
GESB (7)
6 Parkplätze
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 889.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.556,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
1873786
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Deauville, in Calvados (Region Basse-Normandie).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)241 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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