In exclusivity, from the Exp network presents this luxurious property nestled in Excenevex, offering breathtaking views of the majestic Lake Geneva and the famous Dent d'Oche. Immerse yourself in a harmonious atmosphere where the charm of the lake meets the grandeur of the mountains, in this village renowned for its beach and quality of life.
Key Features:
Idyllic location in a peaceful neighborhood, enlivened by the presence of a school and a vibrant community.
Enclosed and landscaped terrain of 950m2, offering privacy and serenity.
High-end chalet bathed in natural light thanks to its large windows.
Harmonious living space including a fully equipped kitchen open to the living room, dining area, and balcony.
Entrance with ample storage, guest toilet, double bedroom with private bathroom, and outdoor access.
Upstairs, three bedrooms including a master suite with dressing room and bathroom, and a lake-view bedroom.
Ground floor offering storage and technical spaces including a laundry room, workshop, and two garages, one of which can accommodate a camper.
Potential for additional development on the ground floor already equipped with electricity and water, ideal for a professional project or independent apartment.
This unique property combines comfort, elegance, and expansion potential, offering a rare opportunity to live in an exceptional setting in Excenevex.
now to arrange a visit and discover the best of lakeside and mountain living.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
DPED (198)
Keller
Ausrichtung Süden
147 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (6)
Kamin
5 Zimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
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Preis 995.000 €
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Referenz:
gf5479
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Agentur: eXp France
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Excenevex, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)198 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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