I offer you a charming stone house in a quiet and bucolic setting.
This pretty property has a dining kitchen of 22 M2. The 50 M2 living room is warm with exposed beams, stones from our region and its fireplace equipped with an insert. The ground floor also includes an 18 M2 bedroom and the shower room. At the back of the kitchen, there is a fourth bedroom as well as a scullery.
The first floor has 2 bedrooms and toilets.
The exterior has a barn of 200M2 which can be transformed into a dwelling and a swimming pool equipped with a security shutter.
The one-hectare garden is defined in several atmospheres with the swimming pool, the vegetable garden and the manicured wood at the back of the garden. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 3.98% including VAT of the price excluding fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Nicolas Bellugue Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°887 704 500 Greffe de Bergerac) (ref. 560219 )
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)247 kWh/m².Jahr
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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