Allgemeine Beschreibung
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Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Haus mit Charakter, das sich im Herzen von Joigny befindet, nur 1h30 von Paris entfernt. Diese außergewöhnliche Residenz mit ihren alten Materialien, ihrem vollständig geschlossenen Innenhof und ihren umzubauenden Nebengebäuden wartet darauf, dass Sie Ihre gewagtesten Immobilienprojekte zum Leben erwecken.
Auf einem Grundstück von 619 m² bietet es die Möglichkeit, einen Immobilienkomplex von mehr als 550 m² zu schaffen.
Auf der Gartenebene öffnet sich der Eingang zu einem warmen und hellen Wohnzimmer, das Zugang zu einem zweiten, intimeren Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer separaten Küche (mit separatem Zugang zur Straße) und einem großen Esszimmer bietet.
Im Obergeschoss finden Sie 5 geräumige Schlafzimmer (von 12 bis 25 m²) mit WC und/oder Bad. Schließlich führt Sie eine breite Treppe in die oberste Etage: ca. 100 m², die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können.
Die Nebengebäude und die herrlichen Gewölbekeller verleihen diesem außergewöhnlichen Anwesen zusätzliches Potenzial für die Schaffung mehrerer Wohnungen, beruflicher Aktivitäten, Hotels oder anderer Projekte.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus ein echtes Juwel im Stadtzentrum von Joigny ist, einer Stadt voller Geschichte, und seine Nähe zu Paris macht es zu einem idealen Ort zum Leben für Liebhaber von Charme und Authentizität.
Das + der Immobilie:
- Schöne Volumen und hohe Decken
- Hohes Ausbaupotenzial
- Ideale Lage, beliebte Gegend
- 1 Stunde 45 Minuten von Paris über die A6 und 1 Stunde 15 Minuten über die Paris-Bercy Ter
Bitte beachten Sie:
- Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 363 (F)
- Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 80 (F)
- Jährliche Energiekosten: von 5.570 € auf 7.580 €
- Preisreferenzjahr: 2021
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Um den Besuch bei uns zu organisieren, könnte nichts einfacher sein, vereinbaren Sie online einen Termin zu einem Zeitpunkt, der Ihnen am besten passt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Monica Gonçalves, Ei, Handelsvertreterin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Evry, verfasst.
Sas Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
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250 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEF (363)
Keller
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619 m² Grundstück
3 Bäder
GESF (80)
Kamin
-
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Preis 330.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.320,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
mgvm1690
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Agentur: Abriculteurs