Sehr schöne alte Messerfabrik, die in ein Wohnhaus umgewandelt wurde, mit der Möglichkeit der Vermietung. Ehemalige Messerfabrik in der Nähe von Thiers, bestehend aus 4 Gebäuden 1 - Wohnhaus mit Garten am Fluss, 2 - Eine ehemalige Fabrik von 200m2! Mit dem alten Laden + Fabrikhaus, das in Mietwohnungen umgewandelt werden kann. 3 - Doppelgarage 4 - ein Haus zum Renovieren. Dieser Komplex bietet die Möglichkeit, z.B. in mehrere Gîtes/Apartments umzuwandeln. Das Anwesen befindet sich auf einem 1 Hektar großen Grundstück im Naturpark Livradois Forez. 1- Das Haus bietet eine Wohnfläche von 200 m2. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss, Wohn-/Wohnzimmer mit Holzofen und offener Küche (63m2), Spülküche und WC. Im ersten Stock befindet sich ein langer Flur mit den 4 Schlafzimmern auf der rechten Seite, 2 von 12m2, eines von 15m2 und eines von 33m2 mit Kamin und einem Büro von 9m2. Ein Duschbad (4m2) Separates WC, Waschküche (6,5m2). Das Haus ist in gutem Zustand mit Aluminium-Doppelverglasung im Wohnzimmer, Überglasung im Obergeschoss, Ölzentralheizung (Chappé) und Holzofen im Wohnzimmer. Die Arbeiten an der Kanalisation sind im Gange. Die schöne Terrasse befindet sich auf der Flussbrücke. 2- Die alte Fabrik mit dem alten Laden + Fabrikhaus, das in Mietwohnungen umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss - 200m2 Messerfabrik mit der Möglichkeit, eine Turbine zu bauen. Der Mühlgraben unterhalb des Gebäudes. Im 1. Stock - der alte Laden von 34m2, Das Haus mit einem Wohnzimmer mit Kamin (32m2), Küchenbereich, Treppenabsatz, WC. Im 2. Stock besteht die Möglichkeit, weitere Schlafzimmer oder 2 Wohnungen zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Garagen. Dieses Gebäude ist renovierungsbedürftig. Es ist noch im Originalzustand mit schönen Elementen. 3- Doppelgarage von 83m2 mit Wasser und Strom. In gutem Zustand. 4- Gebäude von ca. 400m2 mit zu renovierenden Wohnungen. Grundstück und Nebengebäude - Grundstück von 1 ha, mit 2x Wasserrecht, 2 Nebengebäude vor dem Fluss. Ein Mühlgraben vor dem Haus für die Versorgung der alten Fabrik. Das Hotel liegt 6 km von Thiers (Stadt der Messer) mit allen Geschäften entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Wim van de Ridder. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
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Emissionen
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