Ideal gelegen mit einem dominanten Blick auf die Landschaft und das Schloss, herrliches, charmantes Anwesen von 195 m², nach Süden ausgerichtet, auf einem mit lokalen Arten bepflanzten und eingezäunten Grundstück von 3554 m² Es verfügt über einen bohnenförmigen Swimmingpool von mehr als 40 m², der von einem großen Travertinstrand umgeben ist und mit einer solarbetriebenen motorisierten Poolüberdachung sowie einem Poolhaus mit Außendusche ausgestattet ist Angrenzend an den Pool befindet sich eine große Terrasse von mehr als 30 m², die teilweise mit einer Außenküche überdacht ist, die derzeit für eine Gas-Plancha genutzt wird (Möglichkeit, ein Waschbecken hinzuzufügen) Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: eine Veranda, eine Eingangshalle, eine Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, eine Spülküche, ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin mit Blick auf das Schloss, ein separates WC, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad und eine Toilette Die Gartenebene bietet drei Master-Suiten, jede mit eigenem Außenzugang und Bad/WC Sowie eine große Garage mit mechanischer Grube, Waschküche und Abstellraum. Das Haus ist mit Doppelverglasung, Gaszentralheizung, elektrischen Handtuchheizkörpern, Videotelefon, automatischem Tor und Videoüberwachungsalarm ausgestattet. Würde gut zu einer großen Familie oder einem B&B-Betrieb passen
Wichtigste Eigenschaften:
195 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
3554 m² Grundstück
3 Bäder
DPED (181)
Terrasse
Kamin
Separate Einbauküche
7 Zimmer
1 Bad
GESC (28)
5 Parkplätze
Gegensprechanlage
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Preis 550.000 €
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Preis/m²: 2.820,51 €/m²
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Referenz:
5417
Auftragsnummer: 5417
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Verdière, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)181 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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