Zu verkaufen: Modernes Haus von 156m² in Lanton + Garage + unabhängiges T2 38m².
Wohnfläche : 156 m² Lage: 1 km vom Hafen von Lanton entfernt Garage: Ja Nebengebäude: T2 von 38 m² mit Einbauküche, Duschbad und separatem Schlafzimmer.
Beschreibung: In einer ruhigen Umgebung, nur 1 km vom malerischen Hafen von Lanton entfernt, bietet dieses moderne Haus von 156 m² nach der Renovierung ein außergewöhnliches Potenzial. Die geschätzten Kosten für die Arbeiten belaufen sich auf 120.000, wobei bereits Pläne erstellt wurden, um dieses Haus in einen modernen und funktionalen Wohnraum umzuwandeln. Inneres Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer Gästetoiletten: 2 Gästetoiletten WC : 2 unabhängig Wohnzimmer: Herrlicher Raum von 60 m² Speisekammer/Waschküche: Mit Dusche, in einwandfreiem Zustand, verbindet Haus und Garage
Terrassen: Erkerfenster mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, direkter Zugang zum Pool ohne Vis-à-vis Zweite überdachte Terrasse, ideal für eine Außenküche oder einen Whirlpool-Bereich Schwimmbad: Privater Pool ohne Vis-à-vis
Für Investoren können die Garage und der Abstellraum/Waschküche in einen zweiten unabhängigen T2 umgewandelt werden. So kann das Anwesen ein Haupthaus mit 5 Schlafzimmern und 2 unabhängigen T2 umfassen, die jeweils absolute Privatsphäre bieten. Einsatzmöglichkeiten Familienfreundlich: Perfekt für die Unterbringung einer großen Familie mit großzügigen Wohnräumen Freier Beruf: Ideal für einen Profi, der ein Homeoffice einrichten möchte Investition: Einzigartige Gelegenheit, Mietwohnungen zu schaffen und gleichzeitig einen modernen Erstwohnsitz zu genießen
Nach den Arbeiten profitiert das Haus von den neuesten Heizstandards und kann nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses Haus in ein echtes Juwel im Herzen des Arcachon-Beckens zu verwandeln. Dieses Haus ist eine echte Chance, die Sie ergreifen können, und viele Entwicklungsmöglichkeiten, um alle Ihre Projekte zu erfüllen. Agenturgebühren in Höhe von 4% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 595 000 . Nicht dem DPE unterworfen Unsere Gebühren: 12 2023.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
3 Bäder
GESN/C
4 Parkplätze
194 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
1 Parkplatz (Garage)
1020 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
Schwimmbad
Separate Toilette
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Preis 618.800 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
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