Sehr großes und einzigartiges Dorfhaus mit viel Charme und einer fantastischen Dachterrasse, von der aus man einen Panoramablick über die Dächer genießt! 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer! Nicht weit vom Bahnhof entfernt! Sehr einfach zu starten, Bed & Breakfast! In einer ruhigen, nicht befahrenen Straße in "le Parage", dem ältesten Teil von Les Arcs sur Argens, befindet sich sein idyllisches Haus, das ursprünglich die Residenz der Leibwache des Grafen der Provence war. Seine Geschichte beginnt im Mittelalter, als die Tempelritter das Dorf befestigten und vor den Sarazenen schützten. Das Haus verfügt über große, helle Räume auf allen Etagen. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Cafés und Geschäften und eignet sich perfekt als Ganzjahreswohnsitz, Ferienhaus, Familienhaus, Bed & Breakfast, Vermietung oder für verschiedene Veranstaltungen wie Kurse und Seminare.
DAS HAUS Die Wohnfläche von 375,90 m2 ist aufgeteilt in ein Haupthaus und eine Wohnung, die neben einem Eingang vom Haupthaus auch einen separaten Eingang von der Straße hat.
1. Stock : Von der Straße aus gelangt man in eine große Eingangshalle. Von hier aus gelangt man in die unabhängige Wohnung, die aus einem schönen Wohnzimmer mit gewölbter Decke, Kamin, Küchenzeile, Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch besteht. Ein großes Schlafzimmer hat Zugang zu einem gemütlichen Hinterhof mit viel Essbereich. Es gibt auch eine separate Toilette mit Waschbecken im Flur zwischen dem Haupthaus und der Wohnung.
Vom Eingang aus haben Sie auch Zugang zu 3 Kellerräumen aus der Zeit der Ritter von insgesamt ca. 48 m2 (diese sind geöffnet und bilden zusammen einen großen Keller).
Vom gleichen Eingang aus betreten Sie das Haupthaus und das Wohnzimmer mit Kamin, das auch als Fernsehraum genutzt werden kann. Es hat Zugang zum Hinterhof.
2. Stock: Hier befinden sich 3 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. In einem Schlafzimmer gibt es einen Gaskamin (Stadtgas).
3. Stock: Auf dieser Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, die beide über ein eigenes Bad mit Dusche für ein Zimmer und Badewanne für das andere Zimmer verfügen. In beiden Badezimmern gibt es auch ein Waschbecken und eine Toilette.
Auf dieser Ebene befindet sich auch eine große Küche von ca. 33 m2 mit viel Platz für viele Gäste. Von der Küche aus geht es hinauf auf eine wunderschöne Dachterrasse von ca. 40 m2 mit fantastischem Blick über die Dächer und auf den Glockenturm. Wenn Sie noch besser über die Stadt hinaus sehen möchten, gehen Sie ein paar Stufen hinauf, um in den oberen Teil der Terrasse zu gelangen.
Es gibt Glasfaser im Haus!
PARKEN Unweit des Hauses befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze.
ÜBER Les Arcs Sur ARGENS Les Arcs ist ein charmantes Dorf, in dem Sie die meisten Einrichtungen finden. Im ältesten Teil namens ''le Parage'' mit Ursprüngen aus dem Mittelalter schlendern Sie durch kleine gemütliche Gassen, bewundern die alten Gebäude und passieren gemütliche Plätze auf dem Weg hinauf zu den Burgruinen. In ''le Parage'' gibt es noch originale Eingangstore und Überreste der Mauer, die einst das Dorf schützte. Jeden Donnerstag findet der provenzalische Markt statt. Von Les Arcs aus können Sie die Umgebung zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden und einen der vielen Weinberge in der Nähe besuchen. Es ist nicht weit von anderen gemütlichen Dörfern in der Nähe wie Lorgues, Flayosc, Salernes und Cotignac entfernt.
ABSTÄNDE In Les Arcs gibt es einen Bahnhof, von dem aus Sie bequem den Zug nach Nizza oder Aix-Marseille und den Tgv nach Paris erreichen können. Sie können auch einen Zug nehmen, der Sie in weniger als 20 Minuten an die Küste bringt.
Der Flughafen in Nizza ist nur 1 Autostunde von der Stadt entfernt und zum Strand in Sainte Maxime sind es nur 30 Minuten.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
4 Bäder
GESN
Keller
Separate Einbauküche
376 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,64% des Preises
Kamin
83 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN
Terrasse
Ausrichtung Süden
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Preis 722.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,64% inkl. MwSt.
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