Sole Agent - Discover a timeless gem in the heart of Provence: an authentic stone house spanning approximately 220m², complemented by a separate outbuilding (garage or agricultural purpose) set amidst over 21 hectares of private land. This idyllic property features two expansive olive yards, a small vineyard, serene woods, and open fields, offering breathtaking views to the south and west that capture the beauty of Provence. A private swimming pool (13x6m) provides the perfect setting for relaxation and leisure, while a charming covered terrace overlooking the olive yard and pool is ideal for alfresco dining and entertaining. Beautiful ancient trees enhance the peaceful and romantic setting.
Inside, the large, fully-fitted Provençal kitchen features a beautiful archway leading to the living room. The spacious living area includes a cozy fireplace and a dining area. The master bedroom comes with an ensuite bathroom and Wc. There are two additional bedrooms with a separate bathroom and Wc. The cozy Tv room is perfect for relaxing, and there is a dedicated office space for work or study. An additional versatile room could serve as an extra bedroom. On the garden level, there is storage space (or a potential fourth bedroom) with an additional bathroom and WC.
This property offers a unique opportunity to own a piece of Provence's rich heritage. With its blend of authentic details and modern amenities, it is a rare find on the market. Embrace the romantic and tranquil setting of this exceptional home, perfect for those seeking privacy and the charm of Provence living.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
2 Bäder
GESD (41)
Kamin
213 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Alarm
21,25 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (150)
2 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
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Preis 1.350.000 €
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Referenz:
10081
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Agentur: New-home - Martin KRISTENSEN
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lorgues, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)150 kWh/m².Jahr
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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