Diese Villa liegt auf den Höhen von Mandelieu, 5 Minuten von den Geschäften entfernt, und bietet einen Blick auf das Meer, die Lérins-Inseln und das Mercantour-Massiv.
Mit einer Fläche von ca. 190m2, auf einem bewaldeten Grundstück von 880m2 mit einem 11x5 gefliesten Pool, besteht die Villa aus:
Auf Stufe 1:
- Eingang mit Schränken
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer.
Auf Ebene 0:
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Offene, ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse
- Hintere Küche.
Auf der Gartenebene:
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Eine Veranda von 26m2, die als 5. Schlafzimmer genutzt werden kann
- Eine Waschküche
- Ein Keller
- Ein Workshop.
Im Nebengebäude: Große Garage, Poolhaus mit Sommerküche.
Wichtigste Eigenschaften:
190 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (116)
Kamin
Alarm
880 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (3)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
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Preis 1.198.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.305,26 €/m²
andere Währung
Referenz:
v6417ca
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Agentur: John Taylor Cannes
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mandelieu-la-Napoule, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)116 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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