Wohnhaus von ca. 100 m2 inmitten eines bewaldeten Grundstücks von 60.000 m2. Am Ufer des Auxance profitiert dieses Anwesen von einem schönen Teich von fast 5000 m2, voller Fische, die vom Wildwasser des Flusses gespeist werden.
Geschützt vor neugierigen Blicken fügt sich das holzverkleidete Wohnhaus in die umliegende Landschaft ein, am Rande des stillen Wassers seines Teiches hat dieses hübsche Haus ein warmes und helles Interieur. Hauptraum des Hauses, ein sehr großes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, dessen Wärme durch den Holzeinsatz es ermöglicht, das ganze Haus im Winter zu wärmen. Eine kleine, sehr funktionale offene Küche. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Wc. Ein kleines Zwischengeschoss ermöglicht es Ihnen, einen Platz unter der Traufe für Kinder zu haben oder einen Stauraum zu schaffen. Das Wesentliche in einem komfortablen Raum am Wasser mitten im Wald. Eine große Südwestterrasse bietet zusätzlichen Platz, um den Garten zu genießen.
Sie profitieren auch von einer Garage am Eingang des Grundstücks.
8 Minuten vom Stadtzentrum von Poitiers und den Geschäften entfernt. In der Nähe des Flughafens und des TGV-Bahnhofs. Keine Lärmbelästigung.
Für alle Informationsanfragen senden Sie mir bitte vorab eine E-Mail. Vielen Dank
Wichtigste Eigenschaften:
100 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Wandschränke
Amerikanische Küche
6 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEE (315)
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
4 Zimmer
Elektroheizung
GESB (10)
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 294.700 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 280.700 €
Preis/m²: 2.947,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
Poitiers305
Auftragsnummer: 305
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Migné-Auxances, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
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Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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