Schönes Bauernhaus aus Stein auf eineinhalb Hektar hauptsächlich rasengebendem Rasen, eingebettet zwischen Prune Orchards und Sonnenblumenfeldern in einer ruhigen Gasse, 6 km von der Bastide-Stadt Monflanquin entfernt, verfügt das Haupthaus über vier Schlafzimmer und verfügt über ein 1-Zimmer-Gite, das an das Haupthaus angeschlossen ist.
Haupthaus
Großes Wohnzimmer 51m2
Küche/Esszimmer
Wintergarten/Wintergarten
3 Terrassenbereiche
7 x 5 mtr Pool
4 große Schlafzimmer
Master mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
3 Badezimmer
1 Bett Gite
Großes Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Badezimmer mit begehbarer Dusche
Terrassenbereich
Perfekte Lock up and go Eigenschaft
außen
Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen
2 Große Nebengebäude
7 x 5 mtr Pool umgeben von Terrasse und Sonnenbereich
In perfekter Lage, abgelegene Gegend mit zahlreichen Bastide-Dörfern innerhalb von 10-20 Minuten, Monflanquin, Villereal, Castilonelles, Monpazier, Beaumont, perfekt für den Tourismus das ganze Jahr über oder gleichermaßen ein Lock-up-and-Go-Anwesen.
Wichtigste Eigenschaften:
288 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (206)
Terrasse
Wandschränke
Amerikanische Küche
3982 m² Grundstück
Holzheizung
GESA (4)
10 Parkplätze
Zugangscode
12 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 450.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.562,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
101332
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Monflanquin, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)206 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
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C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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