Herault(34). For sale in Montpellier, Port Marianne. Pretty family villa completely renovated, bright and pleasant with its beautiful garden. On the ground floor, you will be seduced by a beautiful living room with a fireplace and its large bay windows overlooking a beautiful swimming pool bordered by a large covered terrace with a bio-climatic pergola. You will benefit from an equipped kitchen opening onto a second exterior with terrace and barbecue area. A toilet with hand basin and a 16m2 garage complete the ground floor. Upstairs: three very spacious bedrooms with cupboards (two of which have balconies), a large bathroom with its toilet. All in a prime area, a stone's throw from the new Town Hall, the banks of the Lez, the shops...a true haven of peace. Other services: Salt swimming pool, bioclimatic pergola, bio-ethanol fireplace, electric roller shutters, Carrez surface area: 112 m² Fees including Vat charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. Ref 53783 - Reseau Abessan - Atef Rais - () - Your commercial real estate agent (Ei) Rsac N° 511 762 452 - All our properties are visible on
Wichtigste Eigenschaften:
112 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (60)
Terrasse
Kamin
227 m² Grundstück
1 Bad
GESC (20)
1 Balkon
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Separate Einbauküche
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Preis 685.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.116,07 €/m²
andere Währung
Referenz:
34070144254
Auftragsnummer: 53828
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montpellier, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Verbrauch
(Primärenergie)60 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
20 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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