House + apartment F2 In a quiet and residential area with quick access to Pau and Morlaas, just 5 minutes from Total spacious family house of 183m2. You are welcomed into a pretty entrance which leads to a double living room, bright and warm, with an insert fireplace. A dining kitchen has access to the terrace. A bedroom on the ground floor with adjoining bathroom. Laundry-Boiler room. On the 1st floor master bedroom with dressing room, 2 other large bedrooms, bathrooms, Wc, mezzanine. On a plot of 904m2, not overlooked with terrace and swimming pool to the south. A 35m2 T2 apartment with independent access completes this property. This annex is currently rented for 550? p/m. This accommodation allows for additional income initially and could lend itself perfectly to a liberal profession, a teleworking space or to receive friends and family. Fees charged to the seller. Cons. Of annual energy estimated between 1230? and 1730? (2021). Risk status available.
Wichtigste Eigenschaften:
218 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
904 m² Grundstück
3 Bäder
DPEC (107)
Terrasse
8 Zimmer
1 Bad
GESC (16)
1 Parkplatz
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Preis 498.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)107 kWh/m².Jahr
Emissionen
16 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
16 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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