Unser Haus (Villa 31a im Park Le Jardin du Golf) befindet sich im Dorf Nans-les-Pins, im südlichen Teil der Provence, im Departement Var, im Tal am Fuße der schönen Bergkette Massif la Sainte Baume.
Die Gegend ist geprägt von Wäldern, Olivenhainen, ausgedehnten Weinbergen und Schlössern.
Nans-les-Pins und seine wunderschöne Umgebung haben viel zu bieten. Das Naturschutzgebiet ist unter anderem ideal für: Wandern und Radfahren.
Nans-les-Pins liegt auf einer Höhe von 430 m. Ein typisch provenzalisches Dorf, in dem Ruhe und Frieden noch selbstverständlich sind. Das Dorf liegt zwischen dem Massif de la Sainte Baume und dem Auréliens-Gebirge, in der Nähe des Mittelmeers und der Städte Aix-en-Provence und Marseille.
Aix-en-Provence liegt 40 km von Nans-les-Pins entfernt und ist über die Autobahn erreichbar. Aix ist eine ausgesprochen kulturelle Stadt und im Zentrum wimmelt es nur so von Terrassen.
Das Méditerranée ist 30 Autominuten von Nans-les-Pins entfernt, mit den typischen Hafenstädten Cassis und Bandol, aber auch Marseille. Eine geschäftige Hafenstadt, in der immer etwas los ist.
Die Côte d'Azur ist über die Autobahn leicht zu erreichen und Skigebiete sind etwas mehr als zwei Autostunden entfernt. Internationale Flughäfen sind Marseille, Nizza und Toulon. Der Tgv hält in Aix-en-Provence und Marseille.
Der Park ist mit allen Einrichtungen ausgestattet, wie z.B. Tennisplätzen, Schwimmbad und auch einer Rezeption und einer Umzäunung. Das ganze Jahr über ist ein holländisches Hausmeisterehepaar im Park anwesend. Bei der Gestaltung des Parks wurde viel Wert auf Privatsphäre, Komfort und Sicherheit gelegt.
Voll möblierte Doppelhaushälfte (April 2002) mit einem wunderschön angelegten Südgarten mit einer Grundfläche von 796 m2. Die Villa, inklusive Tiefgarage, hat eine Fläche von 98m2.
Erdgeschoß:
Eingang, Garage mit Dachboden und Hauswirtschaftsraum, geräumiges Wohnzimmer mit luxuriös ausgestatteter Küche und Terrassentüren zur sonnigen Terrasse und zum Garten. Großes Hauptschlafzimmer mit Terrassentüren zum Garten, ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und separatem WC.
Erster Stock:
Zwei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das gesamte Haus ist mit luxuriösen Sanitäranlagen und schönen Fliesen ausgestattet. Das Haus hat auch einen schönen Fliesenboden sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper.
Der Garten mit zwei schönen Platanen, die im Sommer für viel Abkühlung sorgen, wird regelmäßig von einem professionellen Gärtner gepflegt.
Der Anschluss an das Glasfasernetz, das in diesem Jahr in Nans les Pins installiert wurde, ist einfach zu realisieren.
Der Preis für unser Haus beträgt € 335.000,00 k.k., inklusive Inventar
Wichtigste Eigenschaften:
100 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESN/C
796 m² Grundstück
N/C
Amerikanische Küche
4 Zimmer
DPEN/C
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Preis 335.000 €
Preis/m²: 3.350,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
ld102091
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nans-les-Pins, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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