Im Herzen einer bewaldeten und sicheren Domäne, 20 Minuten von den Stränden entfernt, befindet sich eine prächtige Villa, die Ihnen ein privilegiertes Lebensumfeld bietet. Es wurde 2008 erbaut und befindet sich in dominanter Lage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 m², eingebettet in ein großes Grundstück von 5137 m².
Sobald Sie dieses herrliche Anwesen betreten, werden Sie von der Eleganz des Tores und der herrlichen Auffahrt, die zur gesamten Villa führt, verzaubert sein.
Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle und ein prächtiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 63 m², das einen freundlichen und komfortablen Wohnraum bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine sehr schöne Essküche, die mit einer Fläche von 25 m² besonders geräumig und funktional ist. Schließlich vervollständigt eine Suite diese Ebene, einschließlich eines eleganten Schlafzimmers, eines großen Ankleidezimmers, eines Badezimmers mit WC und eines großen Büros, das einen perfekt intimen und komfortablen Raum bietet.
Das Ganze öffnet sich auf eine große Außenterrasse mit überdachten Bereichen, die einen Panoramablick auf das Anwesen bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines mit Bad und WC und zwei mit eigenem Duschbad, sowie ein separates WC.
Um diese außergewöhnliche Immobilie zu vervollständigen, verfügt diese Villa über ein unabhängiges Studio von 24 m² für zusätzlichen Platz, ideal für den Empfang Ihrer Gäste oder für die Nutzung nach Ihren Bedürfnissen. Ein komfortabler Poolbereich mit einer Sommerküche, einem Petanque-Platz, einem Gartenhaus und schließlich einer Doppelgarage von fast 50 m², die einen sicheren und funktionalen Parkplatz bietet.
Dieses schöne Anwesen, das Komfort und Eleganz vereint, ist natürlich mit schönen Dienstleistungen ausgestattet.
Wichtigste Eigenschaften:
245 m² Wohnfläche
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
8 Zimmer
DPEB (100)
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
5 Schlafzimmer
GESA (3)
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 1.490.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.081,63 €/m²
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Referenz:
84830670
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Puget-sur-Argens, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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