Dieses beeindruckende, freistehende ehemalige Schulhaus wurde fachmännisch zu einem hohen Standard renoviert. Dies hat ein großes Geschäftspotenzial für die Ferienvermietung und das Wohnen und könnte als Haupteinkommen betrieben werden, es wird auch möbliert geliefert, so dass es betriebsbereit ist.
Das Hotel liegt in einem beliebten Touristengebiet, mit dem Kanal von Nantes Brest am Fuße des Hügels, ist es bei Radfahrern und Outdoor-Enthusiasten beliebt, wobei die Treidelpfade entlang der Kanalsysteme verlaufen, der Campingplatz und der kleine Yachthafen ein lokales Merkmal sind. Es gibt lokale Bars und Restaurants, darunter ein mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes Fischrestaurant, das zu Fuß erreichbar ist. Dieses Haus ist perfekt für die Kombination von ländlichem Leben in einer großen Gemeinschaft und eignet sich für Geschäfts- und Familienleben:
Merkmale der Immobilie:
Das Haus hat einen erstaunlichen Lichtreichtum
Großes ebenerdiges Nebengebäude mit 2 Schlafzimmern und separatem
Eingang , Parkplatz und Gartenbereich.
Terrassen mit Sitz- und Grillplätzen
Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und überdachte Parkplätze
Abgelöst
Leitungswasser
Straßenbeleuchtung
Holzöfen
Elektrizität
Moderne Einbauküche mit Geräten
Kellerbereiche, die derzeit als Werkstatt und Lager genutzt werden
Offener Wohnbereich auf zwei Ebenen
Wifi und gute Internetabdeckung mit Festnetz
3xSatellitensysteme installiert
Großer Dachboden, der bei Bedarf erweitert werden kann (Strom , Abwasser und Wasser installiert)
Komplett modernisiert und isoliert
Wenn du auf der Suche nach einem Neuanfang im Leben bist oder eine Ergänzung möchtest, um den Städten zu entfliehen, ist dieses Haus perfekt, um Teil der freundlichen Gemeinschaft zu sein, mit Geschäftspotenzial und Urlaubsleben
Merkmale des Standorts:
Große Städte mit allen Einrichtungen 12 km entfernt
Ländliches und gemeinschaftliches Leben
College und Schulen in der Nähe
Kanal von Nantes Brest
Kleiner Yachthafen
Camping
Restaurants & Bars
Bankeinrichtungen, Post, Bäckerei, Tankstelle, Apotheke, Friseure, Tabakladen, Express-Supermarkt
Marktfreitage mit lokalen Produkten
Tennisplätze
Kajaken
Sportplatz
Lokale Aktivitäten für Kinder
Networking-Veranstaltungen für Unternehmen in der Nähe
Flughafen -60 Minuten entfernt
Fährverbindungen 90 Minuten entfernt
Wichtigste Eigenschaften:
266 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Zugangscode
1322 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (306)
5 Parkplätze
Echtholzparkett
Einbauküche
12 Zimmer
Elektroheizung
GESB (9)
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
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Preis 315.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.184,21 €/m²
andere Währung
Referenz:
1136384
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Rohan, in Morbihan (Region Bretagne).
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Verbrauch
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Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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