Roquebrune Cap Martin - charmante Villa mit Charakter, Swimmingpool
Roquebrune Cap Martin, im Herzen des prestigeträchtigen Anwesens Hameau gelegen, bemerkenswerte Villa mit Charakter von ca. 289 m2, die in den 1920er Jahren erbaut wurde und die Eleganz des architektonischen Stils der Zeit und ihren authentischen Charakter bewahrt hat, mit der Möglichkeit einer Erweiterung um ca. 100 m2.
Erbaut auf einem Grundstück von 1.300 m2, mit Olivenbäumen, Zypressen und mediterranen Arten, wird das Anwesen durch einen sehr großen Swimmingpool ergänzt.
Dieses Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Weinkeller, einem Gäste-WC, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, die sich auf eine geräumige Terrasse von 70 m2 öffnet, die nach Süden ausgerichtet ist.
Im ersten Stock befindet sich eine große Master-Suite von 100 m2, Meerblick, Klimaanlage, hohe Decken, Originalboden, Badezimmer, Ankleidezimmer und drei Terrassen.
Auf der zweiten Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad, originalem Eichenparkett, Pointe de Hongrie, Balkonen und Terrassen mit Meerblick.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere atypische, klimatisierte Suite, unter dem Dach mit Ankleidezimmer, Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Poolhaus mit Dusche und WC sowie ein großer Raum, der als Fitnessraum, Werkstatt, Büro genutzt werden kann, mit direktem Zugang zum Schwimmbad.
In der Nähe der Bushaltestelle und weniger als 10 Minuten von Monaco, 30 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt.
Einige Erfrischungsarbeiten müssen geplant werden. Zahlreiche Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.
Bleibt ein Favorit, mit unbestreitbaren Vorzügen, eine Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt.
Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Wichtigste Eigenschaften:
289 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESC (22)
Ausrichtung Süden
1300 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
7 Zimmer
DPEC (172)
Klimaanlage
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Preis 2.350.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.131,49 €/m²
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Referenz:
5148504
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Roquebrune-Cap-Martin, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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