Süd-Ardèche - Rosières - 07260 - Thierry Nelis bietet zum Verkauf an: Wunderschönes Anwesen - Eine Oase der Ruhe in einer grünen Umgebung - Diese prächtige Residenz von mehr als 250 m² Wohnfläche ist eine echte seltene Perle und bietet ein idyllisches Wohnumfeld, das Komfort und Gelassenheit verbindet - Eingebettet im Herzen der Natur bietet es Ihnen eine Oase der Ruhe - Das Haus besteht aus fünf Schlafzimmern, einschließlich einer Master-Suite im Erdgeschoss - Das Herzstück dieser Residenz ist ein bemerkenswertes Wohnzimmer der Kathedrale, in dem Holz- und Metallbalken harmonisch ineinander übergehen und mit einem Kamin verziert sind, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft - Im Obergeschoss überblickt ein Bibliotheksbüro diesen Raum und seinen Entspannungsbereich, der sich ideal zum Lesen oder Arbeiten eignet - Darüber hinaus Sie finden ein Badezimmer und ein Duschbad, die den Komfort der ganzen Familie gewährleisten - Diese Immobilie ist mit einer Zentralheizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, wobei ein Teil des Hauses von einer Fußbodenheizung (Fußbodenheizung) für optimalen Komfort profitiert - Fliesen- und echte Parkettböden bringen eine zeitlose Eleganz in jeden Raum - Ein alter Brot- / Pizzaofen, restauriert und in Betrieb, verleiht eine Note der Authentizität - Parallel zur Verteilung von Gemeinschaftswasser ist dieser Mas auch mit einem Bohrloch ausgestattet, das die Verteilung im Haus sowie eine automatische Bewässerung und ein Tropfsystem für den Gemüsegarten gewährleistet - Eine spürbare Wassereinsparung - Sie werden auch ein wunderschönes bohnenförmiges Schwimmbad genießen, das 2020 von Diffazur komplett renoviert wurde, wo Sie sich in völliger Privatsphäre erfrischen und entspannen können. mit Familie oder Freunden undwarum nicht mit "hausgemachten" Pizzen, alles umgeben von einer weiten Aussicht - Das Land besteht aus alten Eichen, Kastanien- und Maulbeerbäumen und ist mit etwa dreißig Obstbäumen (Weinreben, Apfel-, Birnen-, Kirsch-, Pfirsich-, Mandelbäume usw.) in voller Produktion bepflanzt - Darüber hinaus schmückt der Olivenhain mit 130 Bäumen dieses Anwesen, das mehr als 100 Liter hochwertiges Öl gewonnen hat - Es bietet eine bezaubernde mediterrane Landschaft - Darüber hinaus können Sie in der Garage Lager für drei Fahrzeuge und einige 2 Räder - Ein Carport mit zwei Stellplätzen und ein Parkplatz von 200 m² aus stillgelegtem Beton - Diese Immobilie ist ideal gelegen - Alle Annehmlichkeiten sind ca. 9 Minuten mit dem Auto entfernt - Die Ruhe der Umgebung bleibt erhalten - Seltenes Produkt - Zu sehen für Käufer, die eine außergewöhnliche Immobilie im südlichen Ardèche-Sektor wünschen - Möglicher Besuch am Wochenende Ref: 16971 Tn Maklergebühren Ttc vom Verkäufer zu zahlen
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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