(Sp) Geräumiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus in einem bewaldeten Park mit Swimmingpool, Terrasse und bioklimatischer Doppelpergola
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Zu verkaufen: in Saint Genis De Saintonge (17240), kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus in gutem Allgemeinzustand T6 von 200 m² in einem bewaldeten Park von 5.159 m² mit Schwimmbad (neuere Folie, Sicherheitsrollladen), bioklimatische Pergola.
Das Hotel liegt zwischen Pons (17800) und Mirambeau (17150), mit Anschlussstellen (36 und 37), Zugang zur Autobahn A10 nur 13 km von den Thermalbädern von Jonzac (17500), Kurort, Casino und Wasserpark der Westindischen Inseln, und etwa 45 Minuten von den Stränden und Royan (17200) entfernt.oder für Familientreffen Projekt das Meer, die Strände und Royan (17200) sind 45 Minuten entfernt.
Das Bauland ermöglicht es Ihnen, Gebäude für Ihr Unterkunftsprojekt oder Nebengebäude zu erweitern oder neu zu bauen, wobei die Genehmigung (Betriebsplanungszertifikat validiert) für das Projekt von 2 zusätzlichen Wohnungen von je 100 m² erteilt wurde (vorbehaltlich der Erlangung der Baugenehmigung)
Es verfügt über einen Eingang, ein schönes helles Wohnzimmer von 50 m² nach Südwesten, eine Einbauküche von 22 m², eine geräumige Spülküche mit Schränken, ein Büro und einen Heizraum Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (zwischen 11 und 22 m²), von denen 2 auf einen Balkon führen, ein Badezimmer und eine Toilette.
Es ist mit einer Zentralheizung mit Heizkörpern ausgestattet, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben werden, eine Luft-Luft-Wärmepumpe (Split) mit reversibler Klimaanlage steht auch im Obergeschoss zur Verfügung, um an sonnigen Tagen (nachts) zu kühlen.
Um die sonnigen Tage zu genießen, verfügt diese Immobilie über einen Swimmingpool und eine Terrasse von 88 m².
Für die Lagerung oder das Parken von Fahrzeugen steht Ihnen ein Nebengebäude von 50 m² zur Verfügung.
Diese Immobilie ist an das Abwassernetz angeschlossen.
Für die Aufteilung dieser Immobilie stehen schematische Grundrisse zur Verfügung.
Dieses Haus ist verfügbar, die Verkaufszeit wird an die Dringlichkeit Ihres Projekts angepasst (insbesondere im Falle der Notwendigkeit, Ihre Immobilie zu verkaufen). Die Zahlungsbedingungen der Raten werden weiterhin im Einvernehmen mit den Verkäufern festgelegt (Leichtigkeit und Flexibilität der Zahlung, die nicht unbedingt eine Hypothek erfordert).
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Saint-Genis-de-Saintonge. Mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule und Hochschule) stehen zur Verfügung, ebenso wie lokale Geschäfte (Apotheke, Lebensmittel, etc.).
Möglichkeit des kostenlosen Terminverkaufs (uns für weitere Informationen)
Ihre Agentur Laforêt Gemozac lädt Sie ein, alle Originalitäten dieses zum Verkauf stehenden Hauses zu entdecken und einen unserer Immobilienverhandler für einen Besuch zu kontaktieren.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEB (103)
Schwimmbad
5159 m² Grundstück
1 Bad
GESA (3)
6 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,59% des Preises
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Preis 334.700 €
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