Zwischen Dampierre und Combeaufontaine wirkt der Charme Im Schatten der benachbarten Jungfrau, im Herzen des Saône-Tals, lädt dieses charaktervolle Steinhaus zum Träumen ein... Früher ein Antiquariat für Antiquitäten, hat seine "sanfte" Restaurierung sein gesamtes Gütesiegel aus dem 18. Jahrhundert bewahrt. Es wurde 1734 gegründet, 10 Minuten von der kleinen Stadt Dampierre-sur-Salon und dem Yachthafen von Sevux entfernt, der für seinen Flusstourismus bekannt ist. Sobald Sie die Schwelle des Eingangs überschritten haben, laden die heimischen Steine, gemischt mit den hundert Jahre alten Balken, zu einer Zeitreise in die Vergangenheit ein. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Toilette und die Küche, die durch ihren imposanten Steinkamin und ihre Tafel mit seinem Geburtsdatum gekennzeichnet ist. Der Zugang zum charmanten Innenhof auf der Rückseite ermöglicht es Ihnen, im Freien zu essen, sobald der erste Sonnenstrahl erscheint. Andernfalls reicht das nahe gelegene Esszimmer aus. Ein Büro erweitert es auch, offen nach außen. Im Obergeschoss gelangt man über die Steintreppe in zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern, Wc. Dachgeschoss im Ganzen mit einem Einbauraum. Heizung durch elektrische Konvektoren. Ganz zu schweigen vom zentralen Kamin. Grünflächen als Erweiterung des Hinterhofs und Grundstücke (bebaubar) vor dem Haus, ideal, wenn Sie eine geschlossene Garage bauen möchten. 2 Schritte entfernt, zusätzliches Grundstück von 4a73ca optional bei Bedarf, auch bebaubar. Bei der Kanalisation fallen nur Grundsteuern von 203 Euro an. Wie Sie sehen können, wäre dieses charmante Haus ein ideales Ferienhaus, so wie es ist... Das Saône-Tal und seine international bekannten "Rives de Saône" haben viele davon, in diesen authentischen kleinen Dörfern der Haute-Saône. Ansonsten wären im Haupthaus einige Isolationsarbeiten und Zentralheizung willkommen! Bis bald in Tincey-et-Pontrebeau. Sylvie du Welz (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 493 231 039 - Besançon.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Elektroheizung
4 Parkplätze
150 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEG (474)
Amerikanische Einbauküche
495 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (15)
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Preis 160.000 €
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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