Close to all amenities and the charming village of Uzès, this winegrower's residence dating from 1776 has been carefully renovated and offers an authentic charm.
Property Features:
- Surface area: Approximately 530 m²
- Magnificent courtyard: Out of sight, with pool and heated swimming pool
- Splendid barn: 140 m² to be converted
Main residence:
- Surface area of 180 m²
- 3 bedrooms
Gîtes part:
- 4 apartments operated as holiday rentals
- Professional kitchen
- Restaurant room
-Office
- Possibility of generating rental income with an excellent return of 8%
Extras:
- Spa equipped with a jacuzzi, ideal for offering complementary activities
Opportunities:
- Resumption of current activity
- Family home
- Real estate rental
Ideal for Investors or Families
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Kremer Krys
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Kremer Krystel.... Ei, registered at the Commercial Court of Nîmes under the number Rsac
Agency reference: 10308
Wichtigste Eigenschaften:
530 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (213)
Terrasse
350 m² Grundstück
1 Bad
GESC (17)
1 Balkon
4 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Kamin
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Preis 960.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.811,32 €/m²
andere Währung
Referenz:
k4fg-x4o-g8d
Auftragsnummer: 10308
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Uzès, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)213 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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