Verkauf Steinhaus 200 m2 auf einem Grundstück von 8.700m2 in Vendays-Montalivet 585.000€. Das Hotel liegt 4 km vom Zentrum von Vendays-Montalivet und 6 km von den Stränden von Montalivet entfernt. 5/6 Stück R+1, nicht übersehen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer nach Osten, es öffnet sich zu einem Unterstand, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Acova Heizkörper, ein Wohnzimmer von 39 m2 mit Kamin, ein Esszimmer von 37 m2 mit Holzofen, eine voll ausgestattete amerikanische Küche von 24 m2 mit Kamin, Die Küche kann leicht vom Esszimmer getrennt werden, diese Räume öffnen sich auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss, ebenfalls nach Süden ausgerichtet: zwei oder drei Schlafzimmer, 1 separates WC und ein Dachboden. Gasheizung über einen Erdtank und einen Viessmann-Kessel aus dem Jahr 2013. Auf dem Grundstück finden Sie eine geschlossene Garage, eine Scheune von 230 m2, ein Gebäude von 84 m2, diese Gebäude sind im Grundbuch erwähnt, zwei Brunnen und viele Bäume, darunter Pfirsichbäume, Quitten, Eukalyptus, Eichen, Kiefern, Palmen, Pappeln. Die Energieeffizienzdiagnose: C, die Ges: C.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
8700 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (143)
4 Parkplätze
Echtholzparkett
Amerikanische Einbauküche
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESC (20)
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 585.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.925,00 €/m²
autre devise
Referenz:
1281351
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vendays-Montalivet, in Gironde (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)143 kWh/m².Jahr
Emissionen
20 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
20 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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