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In Saint-Ouen - vor den Toren der Vendôme:
Entdecken Sie dieses charmante, frisch renovierte Haus von 105m² mit großem Balkon/Terrasse und sonnigem Garten.
ANORDNUNG:
– im Erdgeschoss: ein Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer von 25m² mit Pelletofen und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Außerdem gibt es eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem WC.
- Im Obergeschoss: ein drittes Schlafzimmer, eine Werkstatt oder ein Büro mit Wasseranschluss. Darüber hinaus eine separate Toilette und 30 m² isolierter Dachboden, der in ein fünftes Zimmer umgewandelt werden kann.
- Im Untergeschoss finden Sie: einen Keller, eine Waschküche und zwei Räume von 30 m², jeder Raum kann als Werkstatt, Fitnessraum oder anderes genutzt werden.
- Außenbereich: ein Abstellraum unter der Terrasse, sowie ein nach Süden ausgerichteter Garten. Alles auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 880m².
DIE VORTEILE:
- Die Außendämmung des Hauses ist weniger als 10 Jahre alt
- Doppelverglasung und elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss
- Pelletofen im Jahr 2021 installiert
- Installierte Glasfaser, perfekt für Telearbeit
- der Parkettboden im Wohnzimmer und im Eingangsbereich wurde gerade verlegt
UMWELT:
TGV-Bahnhof 10 Minuten entfernt (Paris Montparnasse in 42 Minuten)
Kindergarten/Grundschulen 8min zu Fuß entfernt
Einkaufsmöglichkeiten in 10 Minuten zu Fuß
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Video des Hauses auf Anfrage verfügbar.
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Ich bin jeden Tag, auch sonntags, von 9 bis 21 Uhr erreichbar.
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Elodie Danjou, Ihre Beraterin, um sicherzustellen, dass Sie ein Immobilienerlebnis in völliger Ruhe erleben.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Danjou Elodie Ei verfasst, die beim Handelsgericht von Chartres unter der Nummer Rsac eingetragen ist
Referenznummer der Agentur: 10791
Wichtigste Eigenschaften:
105 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (211)
1 Balkon
870 m² Grundstück
1 Bad
GESC (23)
Keller
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
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Preis 207.500 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
s6qy-mgl-b9w
Auftragsnummer: 10791
Anzeige eines Unternehmens
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vendôme, in Loir-et-Cher (Region Centre).
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)211 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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