Allgemeine Beschreibung
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Am Ende eines Weges zum Wald gelegen, eine kleine Oase der Ruhe und ein Ort für Spaziergänge im Schatten von Eichen und Kastanienbäumen, ist es das letzte Anwesen, das in dieser Wohngegend mit einem dominanten Blick über das Dorf gebaut wurde.
Entworfen als schönes, praktisches und komfortables Einfamilienhaus mit einer Fläche von 190 m2, bietet es schöne bewohnbare und gesellige Räume, die durch eine schöne Helligkeit in allen Räumen hervorgehoben werden.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Konstruktion aus dem Jahr 2011 gelegt, mit Hochleistungsmaterialien, Ziegeln, Stein, Fußbodenheizung mit sehr guter Wärmedämmung und einer Ästhetik im Einklang mit dem Ganzen.
Vom Eingang aus, von der weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Außenterrasse, wird der Ton für den modernen und komfortablen Geist des Hauses mit seinen großzügigen Volumen gesetzt.
Das große Wohnzimmer mit Holzofen/Esszimmer kommuniziert mit einer großen separaten Küche. Auf der Rückseite wurden die Waschküche und eine Toilette mit Blick auf die Zweckmäßigkeit gestaltet.
Auf derselben Ebene bleibt ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad, das nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden muss.
Der 1. Stock ist über eine stolze Treppe mit schmiedeeisernem Geländer erreichbar. Vier Schlafzimmer, von denen zwei mit großen Bädern und einem Büro ausgestattet sind, bieten Platz für Familie und Freunde.
Vom Eingang aus zugänglich, befindet sich schließlich eine große Tiefgarage, die in mehrere Volumen unterteilt ist und die Garage, die Abstellräume und den Technikraum beherbergt.
Der Swimmingpool und ein Zimmer vom Typ Poolhaus vervollständigen dieses Set für eine schöne Lebensqualität und Entspannung.
Der grüne Garten, der das Haus umgibt, ist 1.600 m2 groß. Bepflanzt mit ein paar Bäumen, Obstbäumen und einem hübschen schmiedeeisernen Pavillon vom Typ Laube, perfekt, um inmitten dieser geschützten Natur einen romantischen Stil zu verleihen.
Das Hotel liegt ganz in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten.
Einige Veredelungsarbeiten, ganz nach Ihrem Geschmack, werden den Charme und die Ästhetik dieser Immobilie verbessern.
Videopräsentation aus der Luft auf Anfrage. Muriel Castera (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 481 899 797 - Aubenas.
Wichtigste Eigenschaften:
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190 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESA (3)
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1600 m² Grundstück
N/C
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9 Zimmer
DPEB (98)
Preis 550.000 €
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andere Währung
Referenz:
55492689
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